SKOGBYGDA - Stor byggeklar tomt med gode lys- og utsiktsforhold - Kort avstand til barnehage, skole og butikk

Ansvarlig megler

Marius Christer Wold
Eiendomsmegler MNEF

Kort om eiendommen

Velkommen til Dystlandhaugen 24: En stor og flott eneboligtomt i vakre Skogbygda. Her får du gode solforhold, utsikt og god boltreplass i et landlig område med sprett bebyggelse, barnehage og barneskole samt nærbutikk. Samtidig er det kun en kort kjøretur før du er ute på E16, med kort avstand til Årnes, Vormsund og Skarnes, samt grei pendleravstand til Oslo, Gardermoen og Kongsvinger. Tomten er klargjort med vann/avløp og at det er strøm og fiber på tomtegrensa! Fristende? Da kan du/dere bygge drømmeboligen i Skogbygda!

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Skogbygda med landlig beliggenhet. Eiendommen har meget gode lys og solforhold, og det er flotte tur- og friluftsmuligheter i nærområdet med blant annet turstier og skiløyper(lysløype), jaktterreng, og muligheter for både plukking av bær og sopp rett utenfor døren. Skogbygda er ei levende bygd, med aktivt idrettslag, historielag, skolekorps og jeger- fiskerforening. Området oppleves av som trygt og passer spesielt godt for familier med barn og husdyr som har et ønske om landlig beliggenhet.

Det er ca. 300m til lysløype. Der blir det kjørt opp skiløyper vinterstid med nok snø. Det blir også kjørt løyper på jordene rundt omkring ved gode snøforhold. Man kan ta på seg skiene på trappa og gå. Det er mange både merkede og umerkede stier i området. Fine skogsområder for tur, jakt eller fiske. Det er ca. tre km å gå til nærmeste badeplass ved Fløyta (skogstjern). Eller ca. 10 km til Daskerudstranda.

Nærmeste dagligvareforretning er Joker i Skogbygda, 2 km unna. På Skarnes finnes søndagsåpen Joker i tillegg til andre dagligvareforretninger. Det er også en søndagsåpen Extra på Vormsund.

Reguleringsforhold

Eiendommen omfattes av kommuneplanen 2019-2030 med ikrafttredelse 03.09.2019. Arealbruken iht denne er avsatt til spredt boligbebyggelse, nåværende.

Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.