Nyoppusset| 3 roms |67 m² |Topp/​endeleilighet | Solrik balkong

Leieprisen er 21.900,- kr per måned, med et depositum tilsvarende 3 måneders leie.

Leiligheten ligger fint til i 3. etasje og inneholder:
Entre, bad, bod, 2 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong.
*NB! Bildene er 6 måneder gamle
Tilgang til felles sykkelrom- og vognrom.

Standard
Velkommen til en tiltalende og smakfullt oppusset leilighet med utstrakt bruk av spotlights, merbau parkett og fine, lysmålte overflater. Leiligheten gir et svært godt inntrykk og er innflytningsklar. Denne leiligheten bør ses!

Innbydende og svært representativ entre.
I tilknytning til entreen er det en bod på 3 kvm som er innredet som et walk-in-closet eller bare benyttes som bod.

Lekkert, flislagt bad med varmekabler. Vendbare dusjvegger for optimal utnyttelse av arealet, servant, klosett, og opplegg for vaskemaskin. Badet ble pusset opp i 2009, nytt servantskap ble satt inn i 2023.

Pent, flislagt kjøkken med innredning fra Ikea. Rikelig med skap- og arbeidsplass. Opplegg for oppvask- og vaskemaskin. Heltre benkeplate og fliser i overgangen mellom benk og skap. Oppusset i 2023.

Inventar:
Hvitevarer, vaskemaskin, oppvaskmaskin og komfyr medfølger. Hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Hovedsoverommet har god størrelse og skyvedørsgarderobe. Det lille rommet er innredet som soverom.

Lys og svært tiltalende stue med utgang til balkong. Stilig, innebygget skap i stuevegg med lys og glasshyller.

Oppvarming:
Elektrisk oppvarming av boligen med panelovner og varmekabel på bad.


Parkering:
Mulighet å leie garasjeplass.


Leiebetingelser:
Overtakelse: Fra 1. april 2025.
Leieperiode: Langtidsleie. Minimum botid 1 år og opptil 3 år. Forlengelser kan avtales.
Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år.
Depositum: 3 måneders leie som depositum.
Leiepris: 21900 kr per måned.
Ikke røyk, ikke husdyr.
Nav-garanti godkjennes.

Visning: Kontakt oss for visning og mer informasjon.
Ønsker du å bo i en toppleilighet med utsikt og rolige omgivelser? Ta kontakt med oss på telefon 40169548 for å avtale visning og for mer informasjon. Referanser er en fordel.


Beliggenhet:
Rolige og barnevennlige omgivelser sentralt på Hellerud, bydel Alna i Oslo kommune.
Sameiet ligger innenfor bomringen og har tilbaketrukket beliggenhet med innkjøring
fra blindgate med lite trafikk.

Området består primært av blokkleiligheter, eneboliger og delte boliger. I umiddelbar nærhet er Tvetenveien 170 med DNB Eiendom, Rema 1000 med post-i-butikk, Brun & Blid, Deli de Luca (Åpent 24/7) og SATS treningssenter.

Ca 400 meter unna er Tveita senter med 73 butikker og servicetilbud, bl.a. Postkontor, vinmonopol, bank, dagligvare, klesbutikker m.m. Bensinstasjonen ESSO ligger også like ved.
I Tvetenveien passerer buss til Helsfyr med gode korresponderende transportmuligheter. Fra Tveita T-banestasjon går Linje 1 og 2 Ellingsrudåsen/Østerås. Reisetid ned til sentrum med T-bane er ca. 14 min. Området er meget barnevennlig med kort vei til barnehager, idrettsanlegg og skoler i alle trinn. Det er flere grøntarealer i området, tennisbane like utenfor bygningen og gangavstand til Østmarka med flotte turmuligheter hele året.

Det er ca 5 km til Mariholtet, med unike turmuligheter sommer som vinter; bade- og fiskevann, kajakkpadling, turstier og lysløyper. Skiforeningen preparerer skiløyper om vinteren. Om vinteren er det en stor akebakke ca. 10 min. gange fra boligen.

Tomten:
Relativt flat, solrik tomt og fullt opparbeidet med asfalterte stikk/ internveier, plen, trær, prydbusker, beplantning, hellelegat stier, sittegrupper, sandkasse m.m.