SOLGT! Stor innholdsrik enebolig med stor terrasse med basseng 

Innhold:

Stor innholdsrik enebolig over 2 etasjer + kjeller.

1. etasje inneholder: Inngang fra oppbygd platting, entré, trappegang, kjøkken, spisestue/stue, soveromsgang, bad, soverom, bar/stue med utgang til stor terrasse med lite svømmebasseng,
2. etasje inneholder: 2 soverom, stue, bad.
Kjeller med trappegang, vaskekjeller, utnyttbare rom, og boder.
Stor dobbel garasje med bod

P-rom 1. etasje: Entrè/trapp, kjøkken, spisestue/stue, bar, gang, soverom, bad.
P-rom 2. etasje: Stue, 2 soverom, bad.

Standard:

Eiendommen ble påbygd i 1987, de fleste overflater er enten pusset opp eller skiftet ut de senere år.

Det er Basseng på terrassen med en diameter på ca. 5,8 meter med type duk med ramme og er sandfylt på bunn. Det medfølger sandfilter og sirkulasjonspumpe. (Dette blir tatt inn hver vinter for å unngå frost.

Ny utgangsdør og terrassedør både i stue og på gjesterom i 2. etasje.

Peis i stue med parafinbrenner, 1200 liters glassfibertank.

EB-Fibernett.

Drenert rundt huset i 1986.

Nye utvendig vann og avløpsrør fra 2000.

Skyvedørsgarderobe med speil på stort soverom.

Isolerglass i vinduene er fra 1986-2010.

Takstein, renner og nedløp på tilbygg er fra 2007.

Baderom ble pusset opp i 2009 av Drammen Rør AS med dobbel servant, klosett, steam dusjkabinett med massasjefunksjon.

Bad i 2 etasje inneholder vegg montert klosett, helstøpt servant og stort innebygd boblekar. Badet ble pusset opp i 2002.

Pipe/fyringsanlegg og El-tilsyn er nylig godkjent ifølge. selger.
Trapp og platting ble satt opp i 2009.

Eier har nylig skiftet panel ved inngangspartiet.

På gulvene er det: Parkett, fliser, laminat og betong.
På veggene er det: Fliser, vilmarkspanel, panelplater, tapet.
I himlingen er det panel, palter.

Garasje på ca. 48 kvm ble bygget i 2009.
Bod i bakkant.

Fyring/Oppvarming:

Fyringsanlegget er nylig godkjent.
Stor flott kombipeis i stue med innsats. Skifer gnistplate.
Nedgravd glassfibertank på 1200 liter er ny i 2007.
Gulvvarme i flere rom.

Beliggenhet:

Boligen ligger i et etablert boligområde i Solbergelva med kort vei til marka og idrettsanlegg.

Barnevennlig og trafikkstille strøk med gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, Solbergsenteret med Kiwi forretning, Mix-kiosk (som har hatt store gevinster både på hest og Lotto), Apotek, Nille, Berg`s Kafè m.m.

Meget god offentlig kommunikasjon via flere busselskaper til Oslo, Mjøndalen, Hokksund og Drammen med forgreninger til hele Østlandet.

Går ekspressbuss både til Oslo, Gardermoen og mot Hønefoss og Kongsberg.

Kort vei til Eiker Golf i Mjøndalen. www.eikergolf.no

Nedre Eiker kommune ligger i hjertet av Østlandet! Innenfor omtrent én times kjøring fra kommunen når du alt som det sentrale østlandsområdet har å tilby.
Drammenselven deler kommunen i to, og kommunen grenser til Drammen og Lier
i øst, og Øvre Eiker og Modum i vest.
Det er lett tilgang til flotte turområder på begge sider av elva samt lysløyper, skog, turterreng.

Adkomst:

Enkel adkomst på Hågenstad i Solbergelva.
Fra Gamle Riksvei kjør inn Hågenstadveien og eiendommen ligger meget fint til på venstre side.

Parkering:

Stor garaseje på ca. 48 kvm, ny 2009, samt god parkering på egen gårdsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Grunnmur oppført av betong med sparestein.
Yttervegger over grunnmur av bindingsverk.
Utvendig stående kledning.
Saltak med takstein.

Garasje med støpt gulv. Leca oppkant, bindingsverk med stående panel.
Isolert leddport.
Saltak tekket med takstein.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.