Klomreheia - innerst i Gullsmedfladen

Om boligen:

Harmoni er en fleksibel boligmodell som tilpasser seg den enkelte tomtesituasjon, ulike behov og kundeønsker. Boligen er planlagt med en moderne omramning og arkitektur som er fremtidsrettet i sin fremtoning og innholdsmessige funksjonalitet.

Harmoni er et spennende moderne hus med store glassflater og saltak. Denne høyden er utnyttet til å gi god takhøye og romfølelse i stuen. Det stående trepanelet gjør uttrykket moderne og stilfullt.

Kjøkken og stue oppe elle nede? Du velger.
Boligen kan tilpasses storfamilien, og har en fleksibel planløsning som kan transformeres over tid og etter behov. Harmoni er planlagt for både flat og skrå tomt og med varianter hvor stue/kjøkken er oppe eller nede. Slik harmonerer boligen både med kundens ønsker og tomtesituasjonen.

Omkostninger:

• Dokumentavgift, 2,5% av råtomtprisen

Ikke medberegnet i omkostninger:

• Tinglysningsgebyr for skjøte
• Tinglysningsgebyr pantedokument
• Panteattest

Det tilkommer også tilkoblingsavgift for vann (9725,-) og avløp (15665,-) hos Grimstad kommune, byggesaksgebyr fra kommunen for valgte bolig, samt gebyr i forbindelse med uavhengig kontroll.

Offentlige avgifter
Det installeres vannmåler i boligen.
Kjøper betaler fra overtagelsen kommunale avgifter.
Agder renovasjon: Standard 140 l. restavfall kr. 4434 pr. år.
Vann/avløp abonnement: Kr. 3890 pr. år.
Forbruk av vann og avløp:
Leiepris vannmåler: Kr. 394,- pr. år.
Pris kan avvike etter målerens størrelse.
Vann pr. m3 kr. 8,37,-.
Avløp pr. m3 kr. 13,81,-

Priser pr mai 2024.
Forehold om skrivefeil i annonse.
Bilder er til inspirasjon og kan avvike fra endelige tegninger.

Finansiering

Boligen med tomt er selveid. /(Evt) Selveierleilighet med sameiebrøk i fellesbygg/fellesområder.

Den aktuelle boligen er mulig å søke Husbankfinansiering på innenfor kriterier for Miljøvennlig bolig. Lån fra Husbanken kan utgjøre inntil 85 prosent av kjøpesummen. Resten av kjøpesummen, 15 prosent, må du ha i egenkapital.
Om, eller hvor mye, du kan låne hos oss er blant annet avhengig av din personlige økonomi. Månedlig flytende rente fra 1. november er 4,66% Mulighet for fast rente i 10 år 3,803 %.
Du må først ha et byggelån/byggefinansiering.
Når boligen er ferdig og brukstillatelse/ferdigattest er gitt av kommunen, kan du søke om utbetaling fra Husbanken.
Det forutsettes at Husbanken har tilgjengelige midler for utlån på søknadstidspunktet.
Kilde: Husbanken.no pr 16.09.2024

Alternativt benyttes privat finansiering.

Selveid tomt avhendes og gjøres opp med hjemmelsoverføring og utføres av samarbeidene oppgjørsmegler.
Bolig faktureres ihht fremdrift etter egen fastsatt betalingsplan med definerte terminbeløp.