Tålmodighet ga 400.000 i gevinst
Etter første visning kom et bud på 5,7 millioner kroner. Skulle selgerne akseptere, eller skulle de gå for en ny runde og risikere at budgiveren trakk seg?
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Proaktiv Eiendomsmegling v/Steinar Skaanes (tlf 970 59 239) har gleden av å ønske velkommen til en innholdsrik 3-roms leilighet over 2 plan på Risvollan.
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
RISVOLLAN
Svært pen og romslig 3-roms over 2 plan. Hele 3 solrike uteplasser. "Alt" inkl. i felleskostn. Egen p-plass i garasje.
Nordre Risvolltun 13D, 7036 TrondheimPrisantydning3 390 000 kr
Pris på lån: fra 14 657 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 2 373 000 o/25 år. Kostnad: 2 024 100 kr. Totalt 4 397 100 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 2
- Internt bruksareal
- 104 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 104 m²
- Balkong/Terrasse
- 39 m² (TBA)
- Byggeår
- 1972
- Energimerking
- G - Mørkegrønn
- Rom
- 3
- Tomt
- Eiet
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Bredbåndstilknytning
Lademulighet
Om boligen
Velkommen til en svært pen og innholdsrik 3-roms leilighet over 2 plan på attraktive Risvollan. Boligen har god endebeliggenhet i feltet hvor den nyter solen fra tidlig til sent på de 3 solrike uteplassene.
Familievennlig beliggenhet med lekeplasser rett ved. Kort og trygg gangvei til skoler, barnehager, idrettsanlegg, Estenstadmarka, bussholdeplass og butikker.
Kvaliteter ved boligen:
- "Alt" inkludert i de månedlige felleskostnadene.
- Innbydende kjøkken med medfølgende hvitevarer.
- Lys og trivelig stue med god plass for både salonggruppe og spisestuemøblement m.m.
- 3 solrike uteplasser med sol fra tidlig til sent.
- Flislagt bad med toalett og opplegg for vaskemaskin.
- 2 store soverom.
- Stor og fin kjellerstue/allrom (opprinnelig bod).
- Egen p-plass i oppvarmet garasjeanlegg. Mulighet for elbil-lading.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Beliggenhet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet eiendomsmegler til Malin i Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan Malin løste salgsoppdraget
5 tips til boligkjøperen
Kjøp og salg av bolig byr på en rekke spørsmål. I denne artikkelen har vi samlet 5 tips til deg som skal kjøpe. Det er alltid lurt å stille godt forberedt!
5 tips til deg som skal kjøpeProaktiv Eiendomsmegling Trondheim øst
Alltid tid til deg
Prisstatistikk
Nordre Risvolltun 13D
1 167 klikk
på annonsen
33 386 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 27 614 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Øst.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Øst siste året fordelt på pris per m² - totalt 2 501 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
10 900 000 kr
Kleppe
Eksklusiv enebolig med elegante detaljer som grenser til naturskjønne omgivelser. Barnevennlig beliggenhet i endegate.
Totalpris: 11 193 000 kr
6 650 000 kr
8 000 000 kr
Vikebukt
Lekker funkis enebolig med fantastisk utsikt og solforhold - 6 sov og 2 stuer - Dobbelgarasje
Totalpris: 8 201 090 kr
2 890 000 kr
Ranheim
Moderne & lekker 2-roms toppleilighet med storslagen utsikt. Nybygg fra 2023 med lave bokostnader & fjernvarme.
Totalpris: 2 972 790 kr
11 490 000 kr
Mjøndalen
Storslagen familiebolig på 329m² i herskapsstil | Gode leieinntekter | Integrert dobbelgarasje | Solfylte uteområder
Totalpris: 11 797 390 kr
3 750 000 kr
Trondheim
SKJERMET & FLOTT 4-ROMS ENDELEILIGHET. Solrik, vestvendt balkong på 17 kvm. Biloppstillingsplass. Nært NTNU Gløshaugen.
Totalpris: 3 771 194 kr
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.