Lauvåsen Firemannsboliger Kvartett C

Oppvarming

Varmekabler på bad/vask, bod, entre og gang/trapp

Beliggenhet

Velkommen til Lauvåsengrenda, et boligfelt i naturskjønne omgivelser og kort vei til det meste. Lauvåsen ligger fint til på Lauvåsen like ved Sylte skole i Malmefjorden. Når du har vært i Lauvåsengrenda skjønner du at dette blir et godt sted å bo. Området vokser til å bli et barnevennlig og godt boområde, med kort vei til både turområder og sentrum med det du trenger i hverdagen. Det blir opparbeidet fine uteområder med bla. et stort, felles lek- og oppholdsområde.

Adkomst

Fra Malmefjorden: Følg Malmefjordvegen nordover og ta til høyre etter ca 1,2 km inn på Godhaugvegen. Følg veien oppover og du får leiligheten på høyre side.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen omfattes av reguleringsplan med bestemmelser xxxxxxx/av xxxxx.
Dispensasjoner gitt?

Kopi av reguleringsplan og igangsettingstillatelse ligger vedlagt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Eiendommer som grenser til prosjektet planlegges også utbygd.

Ferdigattest

Det foreligger midlertidig brukstillatelse fra xxxxx. Følgende ble anmerket for at ferdigattest skal kunne utstedes: xxxx xxxx xxxx. Selger er ansvarlig for å skaffe til veie ferdigattest på eiendommen når de anmerkede forhold er utført. Selgers frist for å ferdigstille de anmerkede forhold er xx.xx.xxxx. Som sikkerhet for gjenstående arbeider er det tilbakeholdt xxxx kroner som frigis til selger når ferdigattest foreligger.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Da eiendommen er nyoppført, foreligger ikke skattemessig formuesverdi p.t., men vil bli fastsatt av skatteetaten

Boligselgerforsikring

Selger er profesjonell og har ikke anledning til å tegne boligselgerforsikring.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.