Arkaden Lademoen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en flott toppleilighet på hele 135 kvm med hjørnebeliggenhet og en herlig sørvendt balkong. Leiligheten vil komme i moderne og tidsriktige farger - og materialvalg med en gjennomtenkt planløsning.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning på 49 kvm
- 3 soverom, hvor hovedsoverom har tilhørende baderom
- 2 baderom + separat vaskerom
- Svært romslig hall med gode oppbevaringsmuligheter
- Innvendig bod + sportsbod i kjeller
- Hjørnebeliggenhet og store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- Romslig sørvendt balkong
- Felles takterrasse for beboerne
- Parkering i p-kjeller inkludert i prisen
- Sykkelparkering i kjeller
- Herlige grøntarealer med sosiale soner i indre hage

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en flott toppleilighet på hele 135 kvm med hjørnebeliggenhet og en herlig sørvendt balkong. Leiligheten vil komme i moderne og tidsriktige farge - og materialvalg med en gjennomtenkt planløsning.

Gode kvaliteter verd å merke seg:
- Åpen stue - og kjøkkenløsning på 49 kvm
- 3 soverom, hvor hovedsoverom har tilhørende baderom
- 2 baderom + separat vaskerom
- Svært romslig hall med gode oppbevaringsmuligheter
- Innvendig bod + sportsbod i kjeller
- Hjørnebeliggenhet og store vindusflater vil sørge for rikelig med naturlig lys
- Romslig sørvendt balkong
- Felles takterrasse for beboerne
- Parkering i p-kjeller inkludert i prisen
- Sykkelparkering i kjeller
- Herlige grøntarealer med sosiale soner i indre hage

Innhold

4. etasje
Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 baderom, vaskerom, innvendig bod og entré.
Balkong.

Standard

I denne leiligheten får du kjøkken, bad og andre løsninger i moderne og tidsriktige materialer.

Gulvet er en 1-stavs hvitlasert eikeparkett. Det er malte glatte vegger i betong eller gips i farge Washed linen fra Jotun. Det er vannbåren gulvvarme (ikke på soverom og bod).

Kjøkkeninnredningen er fra HTH eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet. Kjøkkenets integrerte hvitevarer er fra Siemens og inkluderer stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøle-/fryseskap.

Baderommene har flislagte gulv/vegger i grå utførelse i format 60 x 60 cm. 10 x 10 cm i dusjsone. Baderomsinnredningen er hvit fra HTH eller annen leverandør av tilsvarende kvalitet.

Det er vannbåren gulvvarme (ikke soverom).

Oppvarming

Vannbåren gulvvarme (ikke soverom og bod)

Beliggenhet

Velkommen til det livlige nabolaget Lademoen, midt i hjertet av Trondheims dynamiske bybilde. Å bo i Lademoen er en opplevelse som er helt unik, der historie, kultur og modernitet møtes og skaper en virkelig spesiell atmosfære.

Når du vandrer gjennom gatene i Lademoen, blir du møtt av sjarmerende trehus, pittoreske parker og en følelse av fellesskap som er tydelig til stede i hvert hjørne. Her omfavner beboerne en avslappet livsstil, der naboer blir venner og lokale bedrifter blomstrer.

En av de definerende egenskapene til Lademoen er nærheten til alt du trenger. Enten det er en rask tur til dagligvarebutikken, en rolig spasertur til en av de nærliggende kafeene, eller en kveld ute på en trendy restaurant, vil du oppdage at alt er bare minutter unna din egen inngangsdør.

Men Lademoen handler ikke bare om bekvemmelighet - det er også et knutepunkt for kultur og kreativitet. Fra kunstgallerier og musikksteder til fellesskapsarrangementer og festivaler, skjer det alltid noe på Lademoen som inspirerer og underholder.

Og la oss ikke glemme den naturlige skjønnheten som omgir dette nabolaget. Med fantastisk utsikt over Trondheimsfjorden og enkel tilgang til friluftsaktiviteter som turer, sykling og bading, tilbyr Lademoen den perfekte balansen mellom byliv og naturens ro.

Så enten du blir tiltrukket av Lademoen på grunn av dens historiske sjarm, dens livlige fellesskapsånd eller dens uslåelige beliggenhet, er en ting sikkert - å bo i Lademoen er en opplevelse som vil berike livet ditt på flere måter enn du kan forestille deg.

Parkeringsforhold

Prosjektet består av 37 leiligheter med 30 parkeringsplasser, hvorav 5 gjesteplasser. Kostnaden er inntatt i budsjettet i post Kjellerfasiliteter.

Kjelleren seksjoneres som én næringsseksjon som eies av Y-Park AS. P-plassene, bodene og sykkelparkeringene i kjelleren leies av Sameiet i henhold til egen avtale med eier av Y-Park AS. Sameiet framleier så disse til seksjonseiere og beboere i sameiet. Alle seksjoner plikter å bære sin del av leien og egne avtaler inngås om dette.

For leilighet 1-3, 2-3, 3-3, 4-1, 4-2, 4-3 og 4-4 følger rett og plikt til å leie p-plass. Leie av p-plass er inkludert i stipulerte driftskostnader iht. prisliste.

Alle parkeringsplasser er tilrettelagt med ladepunkt for el-bil. Infrastruktur for lading og kjøp av ladebokser/abonnement ivaretas via et eksternt firma bestemt av utbygger.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.