Fritidshus med hög charmfaktor och ett mycket trevligt läge

Beskrivning

Här finns nu chansen att förvärva ett unikt fritidshus från 1800-talet som har ett högt och trevligt läge ca 600 m från Nordsjön som kan erbjuda Er bra fiske och bra bad.
Närområdet är magnifikt för den som gillar friluftslivet, kort väg till ett flertal sjöar och direkt närhet till härliga strövområden.
Bostaden ligger ca 600 m från den Norska gränsen

Planlösning

Stor uteplats under tak med utsikt till sjön.
Via uteplatsen kommer man till ett allrum med synliga takbjälkar samt en kamin och trappa till den ena övervåningen.
Vidare från allrummet kommer man till en hall som har utgång till framsidan huset samt ett duschrum.
Duschrummet är från 2003 och har väggar av kakel och golv av klinker med elektriskgolvvärme, här finns WC, tvättställ samt även plats för en tvättmaskin.
Förrådsbod.
Kök med spis, fläkt samt kyl och frys och uppgång till den andra övervåningen.

Båda övervåningarna består av vardera ett sovrum

Ekonomi

Pris: 790 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 382 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 224 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 5 420 kr/år.
Fördelas enligt följande
Vatten och avlopp: 600 kr
Försäkring: 2674 kr
Renhållning: 692 kr
Sotning: 600 kr
Vägavgift snö: 854 kr



Värdeår: 1964

Energideklaration: Status: Energideklaration behövs ej

Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 11 000 kr.