Ön 22, Kville, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till detta charmiga bostadshus från 1932 i idylliska Kville, Tanum. Med en boyta på 98 kvadratmeter och en biyta på 70 kvadratmeter erbjuder detta hem en unik möjlighet att bo med lantlig atmosfär endast 15 minuter från havet, Fjällbacka och Hamburgsund. Perfekt för dig som vill driva småbruk.

Detta boende har flera fördelar, såsom en rymlig lada som kan användas för förvaring eller kanske omvandlas till ett mysigt extrarum. Perfekta pendlingsmöjligheter gör det enkelt att ta sig till och från denna pärla.

Njut av lugnet och friden i detta vackra område, omgivet av naturens skönhet. För den som värdesätter ett genuint boende med historisk charm och moderna bekvämligheter är detta ett drömhus.

Dessutom kan du se fram emot att njuta av bastu, eldstad och garage, perfekta för att skapa trivsel och komfort i hemmet. Missa inte chansen att äga detta unika hem och uppleva det bästa av både lantlig charm och närhet till havet. Välkommen hem!

Entréhall

Gott om plats för avhängning. Klinkers, målade väggar och tak.

Kök med matplats

Lättarbetat kök med bra avställningsytor och plats för matbord. Kyl/frys side by side, spis och fläkt. Trägolv, målade väggar och tak.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med öppen lösning mot matsalen. Värmande kamin med vacker tegelmur. Laminatgolv, målade väggar och tak.

Badrum

Helkaklat badrum med tilltalande materialval. Toalett, handfat med kommod, hörnbadkar och separat dusch bakom praktisk glasvägg. Spotlights i taket ger ett naturligt ljus.

Matsal

Trevlig matsal med plats för trevliga bjudningar och socialt umgänge. Laminatgolv, målade väggar och tak.

ÖVRE PLAN

ENTRÈPLAN

Hall

Laminat, tapet och vitt tak.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Trägolv, målade väggar och vitt tak.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Trägolv, målade väggar/träpanel och vitt tak.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Trägolv, tapet och vitt tak.

Kattvindar

Perfekta utrymmen för hemmakontor, lekrum eller klädkammare. Trägolv, målade väggar och tak.

Glasveranda

Välkomnande glasveranda via vacker granittrappa med smidesräcke. Fint ljusinsläpp via färgade fönster. Trägolv, målade väggar och tak.

Toalett

Toalett, handfat med kommod. Klinkers, kakel och målat tak.

Övriga byggnader

Rymlig lada under plåttak inrymmande bra förråd och vidbyggt inglasat uterum.
Stall/garage med två separata portar.

Övrigt

Braskaminen i allrummet är sotad och brandskyddskontroll genomförd 2024-06-10 utan anmärkning.

Värmepannan i källaren är sotad och brandskyddskontroll genomfördes 2024-06-10 med anmärkning om stopp i rökkanalen p.g.a kajbo.


Tillträde: Omgående eller enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten vi grävd brunn. Enskilt avlopp för toalett via septiktank och enkelt avlopp för gråvatten.
Övrigt: Stor härlig trädgårdstomt för lek och avkoppling.
Gott om fruktträd.

Allmänt om området

Samhället Kville är sedan gammalt sockencentrum i en bygd präglad av jordbruk och med en lång tradition som kyrksamhälle.
Den rymliga korsformade centralkyrkan av sten med torn och smalare tresidigt kor byggdes 1864-65 och ersatte en medeltida stenkyrka. Den nya kyrkan hade plats för 1800 personer. Det var den schartauanske prosten Johan Henric Holmqvist som förmådde invånarna i Kville socknen att bygga denna storstilade "katedral". Från gamla kyrkan har bland annat bevarats ett triumfkrucifix från cirka 1500 och en dopfunt av trä från 1652.

Några småföretag är etablerade inom samhällsområdet, bland annat inom byggmaterialbranschen. Den äldsta industrin av någon betydelse var de trankokerier, som under 1700-talets mäktiga sillfiskeperiod etablerades läng kusten i främst Kville församling.