Bildegalleri

Velkommen til denne perlen av en 2-roms på Enerhaugen, presentert av Privatmegleren v/ Sander Egerhei!

Logo for Privatmegleren Gamle Oslo.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Sander Egerhei

Eiendomsmegler

Solgt
Enerhaugen/ Tøyen

Sjarmfull 2-roms endeleilighet i indre gårdsrom. God takhøyde, peis og store vindusflater. Solrik balkong!

Kart med kartnålSmedgata 41B, 0651 Oslo
Prisantydning5 100 000 kr
Totalpris
5 330 217 kr
Omkostninger
13 400 kr
Fellesgjeld
216 817 kr
Felleskost/mnd.
5 609 kr
Fellesformue
1 365 kr
Formuesverdi
1 205 413 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Andel
Soverom
1
Internt bruksareal
53 m² (BRA-i)
Bruksareal
60 m²
Eksternt bruksareal
7 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
4 m² (TBA)
Etasje
2
Byggeår
1892
Energimerking
G - Oransje
Rom
2
Tomteareal
782 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Offentlig vann/kloakk

Om boligen

Velkommen til Smedgata 41B, en meget pen 2-roms, idyllisk og sentralt beliggende på Enerhaugen/ Tøyen. Leiligheten ligger i 2.etasje, har god planløsning og solrik sydvest-vendt balkong. God takhøyde og store vindusflater gjør leiligheten lys og luftig. Det er gangavstand til Tøyen T-banestasjon (alle linjer), botanisk hage og Tøyenparken med nye Tøyen bad (under bygging)


Bad, samt vegger og tak i alle rom overflateoppusset i 2022/2023.


Høydepunkter:


Unik beliggenhet godt skjermet i indre gårdsrom.Vinduer på tre sider.
Solrik sydvestvendt balkong som vender ut mot grøntareal og med sol fra 10:00- 20:00  
Takhøyde på opptil 2,92 meter.
Koselig peis i stuen.
Romslig soverom med stor garderobeløsning og vendt mot stille bakgård.
Kjellerbod på 7 kvm.
Forkjøpsrett avklart.
Ingen dokumentavgift.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålSmedgata 41B, 0651 Oslo

Prisstatistikk

Smedgata 41B

2 122 klikk

på annonsen

100 317 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 1 317 kr over snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 897 leiligheter

Antall boliger

020406080
Histogram som viser prisfordeling for boliger i Gamle OsloDenne boligen koster 100000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 99000 kr per kvadratmeter50 000100 000150 000200 000Pris per m² i krDenne boligen100 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode354019673
Sist endret01. juni 2024 10:14
Referanse306240078

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.