Enderekkehus med nydelig utsikt og fast parkering, nyrenovert utvendig!

Leiligheten er tilknyttet Rollandslien Borettslag. Borettslaget består av 127 andeler. Forretningsfører er Bergen og Omegn Boligbyggelag, tlf.55 54 74 00. Dugnad samt trappevask må påregnes. Dyrehold er tillatt etter søknad til styret.    Foretatt påkostninger de senere år: Rehabiliteringsprosjekt med utskifting av tak, kledning, rørfornying og skifte av utvendige stoppekraner. Tilleggsisolering av tak og vegger, skifte av vinduer og ytterdører.   I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er tilknyttet Klare Finans AS sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.   Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. 

Felleskostnadene er kr. 10.927,- pr. mnd. og inkluderer:
Fellesutgifter, herunder kommunale avgifter, drift og vedlikehold, strøm/belysning fellesområder, bygningsforsikring, renter og avdrag lån etc: kr 10.396,-
TV og bredbånd: kr. 387,-
Dugnad: kr. 125,-
Feieavgift: kr. 19,-

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Nåværende eier har ikke opplyst om strømforbruk.
Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, og avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.096.845,-.  Av dette beløpet utgjør kr 1 287 864,00,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger. 
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.981,-.