Ankeret

Om prosjektet

TA KONTAKT FOR VISNING !

Velkommen til Ankeret.
Ankeret ligger i Havneparken, den nye bydelen i forlengelsen av dagens sentrumsområde langs havnefronten i Sandnes.
Ser du det nye bygget ovenfra, minner det om et anker. Det er en boligstruktur som skaper et trygt sted for sine beboere. Et skjermet uterom. Det er et anker som holder deg på plass. Et anker som gjør deg trygg. Ankeret er tegnet av de anerkjente arkitektene SpaceGroup. De har preget havnefrontutvikling i en rekke byer. Nå er det Sandnes som løftes til nye høyder.

Arkitekturen i Ankeret et resultat av en innenifra og ut tanke. Altså at tomtens naturgitte kvaliteter som nærhet til sjøen og generøse uterom mot sør og vest i størst mulig grad tas inn i leilighetene. Hver leilighet har en individuell utforming, noe som faktisk ikke er vanlig. Samtidig som de inngår i en større helhet som gir Ankeret en tydelig identitet.

I tillegg til de rause, private uteområdene er det flere felles takterrasser på plan fem, seks og åtte i tillegg til hagen på plan to. Dette gir fantastiske muligheter for flere, parallelle sammenkomster og arrangementer.

Garasje/parkering

Det medfølger parkeringsplass i automat i byggets første etasje (B502 har ikke parkering)
Parkeringsautomaten leveres med følgende kapasitet pr. plass: bredde 2,5 m, maks billengde 5,1 m, maks høyde nedre nivå 2,0 m, maks høyde øvre nivå 2,05 m, maks vekt 3000 kg.

Konstruksjon

Bygningen er utført med bærekonstruksjon i betong, tre og stål (enkelte ståldragere).
Yttervegger er oppført med isolerte vegger med trestendere, kledt innvendig med gipsplater og utvendig med tegl.

Innvendige vegger er utført med stenderverk, kledd med gipsplater. Innvendige vegger er ikke isolert.
På balkonger, terrasser og platting ved inngangsparti er det levert trykkimpregnerte terrassebord 28x120mm i henhold til tegning.
Yttertak er levert med sedum.

Innvendig takhøyde er 2,5 m, men kan være lavere enkelte steder som under terrasser og tekniske installasjoner.

Balkonger/terrasser/uteplasser

Balkong er levert med sluk, gulv med impregnerte terrassebord 28*120 med riller i overflaten og luke for tilkomst til sluken, glassrekkverk, stikk-kontakt og veggbelysning.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen inkl. omkostninger innbetales 5 virkedager før overtagelsesdato.

Oppvarming

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning medfølger leveransen. På kjøkken er det installert avtrekkshette med integrert komfyrvakt og kullfilter. Boligen varmes opp ved vannbåren gulvvarme i bad og stue/kjøkken/entre. I soverom leveres ikke oppvarming.

Styregodkjennelse

Ved salg eller bortleie av seksjoner, forplikter hver sameier seg til å melde skriftlig fra til styret
eller sameiets forretningsfører med opplysning om hvem som er ny eier/leier.
Dersom kjøper ikke blir godkjent som ny eier blir seksjonen solgt videre for kjøpers regning og risiko.

Vedtekter

Sameiet har egne vedtekter og husordensregler.

Diverse

Boder i / over garasjeanlegg leveres som sportsbod, med betonggulv, med tette vegger i stål/tre opp til høyde 2,10. Nettingvegger over 2,10

Om enheten

Velkommen til en ny lekker og stilren leilighet i Ankeret.

Innhold
5.etg Entre/gang. Et bad, et wc, to soverom, to balkonger, åpen stue/kjøkkenløsning

B502 byr blant annet på følgende:

• Romslig og funksjonell stue/kjøkken løsning.
  
• En overbygd terrasse på 10,7 m².
  
• Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer fra Miele
  
• Hoved soverom med egen balkong på ca 7,7m2
  
• Felles takterrasser med utsikt
  
• Gjeste leilighet som kan leies av beboerne.
  
• Kort vei til Sandnes sentrum og kollektivtransport
  
• Lav dokumentavgift
  

Kjøkken

Leiligheten er innredet med moderne kjøkkeninnredning fra HTH . Kjøkken type Base i kombinasjon med Nordic Spirit. Benkeplate i laminat med rett forkant som standard, med underlimt vask.
Egen kjøkkentegning med leveransebeskrivelse er utarbeidet for den enkelte bolig.

Kjøkken leveres med designhette fra Røros Metall, type Mantica, med kullfilter og integrert trådløs komfyrvakt. Integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Miele, stekeovn, platetopp, kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin.

Bad

Moderne innredning type Base med heldekkende vask og speil med integrert lys leveres fra HTH. Ett-greps servantbatteri, termostatbatteri og dusjgarnityr med rainshower og hånddusj, hjørnesluk, dusjvegg i glass, vegghengt toalett, og opplegg for tilkobling av vaskemaskin og tørketrommel.

Ansvarlig megler

Nina Inman