Boligprosjekt Hamran

Velkommen til Hamran Boligfelt på populære Eigerøy!

Området byr på nærhet til både sjø og flotte turområder. Vandringshavn som ble kåret til årets friluftslivsområde i Norge i 1995 ligger bare 2 km fra boligen. Feltet har også felles leke- og ballplass. Det er gå avstand til buss stopp.

Eigerøy har også egen Spar Butikk, tre stk barnehager, ny moderne barneskole samt fotball anlegget Hålå hvor fotballklubben Eiger hører til. I Hålå er det bla annet også et fint badevann.

Vi har gleden presentere Hamran for ET Bygg Tomteutvikling AS:

Solrik beliggenhet med fin utsikt over Hovland sundet. Terrasser leveres med royalbehandlet terrassebord. Garasje på ca. 26 kvm med sort garasjeport og bod. Utvendig leveres boligen med royalbehandlet farget trekledning, grå/sort taktekking og takrenner med nedløp sort eller grå. Vinduer leveres sortmalt. Kjøkken med øy fra Bjerk Trevare. Badene leveres med vegghengt wc, 100 cm innredning med vask og speil, samt 90*90 dusj hjørne. Fliser og varmekabler på gulv, ellers fliser på vegg.

Det leveres ikke belysning innvendig som standard. Det leveres lys i tak garasje og sportsbod, samt utvendig belysning vegg ved inngang og på vegg terrasse over garasje.

Tomten leveres med gruset gårdsrom ellers grovplanert singel/mold på tomt. Opparbeiding av tomten begynner om kort tid, da blir murer lødd opp samt klargjort for betongarbeid.

Se vedlagt leveransebeskrivelse og rom skjema for ytterligere informasjon og detaljer om leveransen. Tilvalgsmuligheter/oppgraderinger tas direkte med utbygger. Det er også mulighet for egeninnsats etter avtale med utbygger.

Innhold og areal:
BRA-I: 168 kvm
Innhold: 1. etg.: Vaskerom, 3 soverom, bad, gang og stue. 2. etg.: Gang, wc, tv-stue, soverom, garderoberom, bad og stue/kjøkken.
BRA-E: 33 kvm.
Innhold: 1. etg.: Garasje og bod.
Terrasse over garasje.

Om Prosjektet

Velkommen til Hamran Boligfelt på populære Eigerøy!

Området byr på nærhet til både sjø og flotte turområder. Vandringshavn som ble kåret til årets friluftslivsområde i Norge i 1995 ligger bare 2 km fra boligen. Feltet har også felles leke- og ballplass. Det er gå avstand til buss stopp.

Eigerøy har også egen Spar Butikk, tre stk barnehager, ny moderne barneskole samt fotball anlegget Hålå hvor fotballklubben Eiger hører til. I Hålå er det bla annet også et fint badevann.

Vi har gleden presentere Hamran 4 og 14 for ET Bygg Tomteutvikling AS:

HAMRAN 4:
Innhold og areal:
BRA-I: 168 kvm
Innhold: 1. etg.: Vaskerom, 3 soverom, bad, gang og stue. 2. etg.: Gang, wc, tv-stue, soverom, garderoberom, bad og stue/kjøkken.
BRA-E: 33 kvm.
Innhold: 1. etg.: Garasje og bod.
Terrasse over garasje.

HAMRAN 14:
Innhold og areal:
BRA-I: 111 kvm
Innhold: 1. etg: Entrè/gang, bad, 2 soverom, bod under trapp og kjellerstue. 2. etasje: Stue med åpen kjøkkenløsning og soverom
BRA-E: 32 kvm.
Innhold: 1. etg.: Garasje og bod.

Fremdriftsplan og ferdigstillelse

Det regnes 365 dager til overtakelse/ferdigstillelse etter forbehold er frafalt. Dette gjelder ikke som en bindende frist for å ha boligen klar for overtagelse, herunder ikke grunnlag for å kreve dagmulkt.

Selger vil ved vedtatt igangsetting varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato, som vil være å regne som en frist iht. bustadoppføringslova.

Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 14 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet.

Selger skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse.

Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt.

Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd.

Ved avtale om egeninnsats: Forsinket overtakelse som følge av egeninnsats kan det heller ikke kreves dagmulkt for.

Garasje/Parkering

Garasje med sportsbod. Ellers parkering på tomt.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming via varmekabler i gulv på bad samt vaskerom.

Annen oppvarming må kjøpes utenom.

Pipe gjennomføring i tak, klargjort i himling 2. etg. for fremtidig montasje av ovnsrør og vedovn.

Parkering

I garasje og på egen tomt.

Diverse

Prospekt med vedlegg er godkjent av selger.

Utbygger kan tinglyse bestemmelser som vedrører sameiet, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.

Ansvarlig megler

Johnny Nicolai Olsen