Brennvika

Brennvika er omgitt av den vakreste naturen sørlandet har å by på. Her er nærheten til sjøen og havet, skogen og skjærgården viktige kvaliteter som beboerne vil få glede av. Boligfeltet blir eksklusivt og er gjennomarbeidet i detalj av den prisbelønte arkitektfirmaet Stein Halvorsen Arkitekter. Leilighetene har alle fasiliteter og vil tilfredsstille den mest kresne kjøper. Planløsningene gjennomtenkt, og med store vindusflater som slipper naturen inn. Hver leilighet har 3 soverom, stort gjennomgående rom med kjøkken og stue og fine utesoner. En leilighet i Brennvika vil være en investering i livskvalitet for hele familien.

• Båtplass få minutter gange fra leiligheten
  
• Umiddelbar nærhet til flott turstier
  
• Carport m. sportsbod
  
• Lekkert HTH kjøkken
  
• Gode solforhold

Kort om eiendommen

Brennvika er omgitt av den vakreste naturen sørlandet har å by på. Her er nærheten til sjøen og havet, skogen og skjærgården viktige kvaliteter som beboerne vil få glede av. Boligfeltet blir eksklusivt og er gjennomarbeidet i detalj av den prisbelønte arkitektfirmaet Stein Halvorsen Arkitekter. Leilighetene har alle fasiliteter og vil tilfredsstille den mest kresne kjøper. Planløsningene gjennomtenkt, og med store vindusflater som slipper naturen inn. Hver leilighet har 3 soverom, stort gjennomgående rom med kjøkken og stue og fine utesoner. En leilighet i Brennvika vil være en investering i livskvalitet for hele familien.

• Båtplass få minutter gange fra leiligheten
  
• Umiddelbar nærhet til flott turstier
  
• Carport m. sportsbod
  
• Lekkert HTH kjøkken
  
• Gode solforhold

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnadene er stipulert til kr. 30,- pr. kvm BRA pr. mnd. og skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer/evt. garasje, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader.

Innhold

Fasade med stående kledning kombinert med sorte dører/ vinduer og sorte beslag. Det er medtatt 1 utvendig lampe v/ inngangsdør og på terrasse/ balkong (2 pr enhet), i sort utførelse. Utvendig stikkontakt på terrasse/ balkong i sort utførelse. Boligene vil få kompakttak med beslag og nedløp i sort utførelse.

Vinduer av tre og slett ytterdør, begge i sort utførelse. Innerdører i hvit slett utførelse.

På terrasser og verandaer vil dekker utføres i CU impregnert terrassebord. Det leveres terrasse på bakkeplan som vist på tegning. Glassrekkverk med svarte aluminiumstolper. Rekkverk i glass på takterrasser i 2.etasje.

Slette taklister, stiftet. Hvite slette gulv/ fotlister og karmlister, synlig. Generelt leveres innvendige overflater etter NS3420-T:2019 - estetisk klasse K2. Slepelys kan forekomme.

Parkering

Hver bolig får en biloppstillingsplass i carport, og en parkeringsplass utendørs. Det blir gjesteparkering på felles parkeringsplass.

Oppvarming

Leilighetene leveres med gulvvarme på baderom. Øvrige rom leveres uten oppvarming.

Ligningsverdi / formuesverdi

Formuesverdi fastsettes etter ferdigstillelse i forbindelse med første likningsoppgjør. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som årlig bestemmes av Statistisk Sentralbyrå. Formuesverdien for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og sekundærboliger (alle andre boliger man måtte eie) fastsettes etter forskjellige brøker. For mer informasjon se www.skatteetaten.no.

Diverse

En sameier eier en andel i eiendommen, med tilknyttet enerett til bruk av egen boligseksjon, jf. eierseksjonsloven § 1.

Ingen kan erverve mer enn 2 boligseksjoner i et sameie, jf. eierseksjonsloven § 22, 3. ledd.

Interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett, årsberetning m.m. Se særlig om vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask o.l.