Flott prosjektert hytte med 3 soverom, fantastisk utsikt mot Nisser vannet

Beliggenhet

Vrådal Hyttegrend ligger 3 kilometer sør for Vrådal sentrum.
-Kort vei til innsjøen Nisser med vakkert øylandskap og fine badestrender. Her er mange muligheter for friluftsliv og naturopplevelser, som for eksempel, båtliv og kanopadling.
-Vrådal er en helårs turistdestinasjon.
-Hyttene har flott utsikt over Nisser.
-Turløyper og natursti går rett fra hyttefeltet.
-Hyttefeltet har egne tennisbane til fri benyttelse.
-Lekeanlegg, akebakke.
-Egen badeplass for Vrådal Hyttegrend.
-Eget bryggeanlegg med mulighet for å leie båtplass.
-Preparerte langrennsløyper fra hyttefeltet.
-Kort vei til Vrådal skisenter og golfbane på Fossøy.
-Ferdig opparbeidet tomt. Tomt ligger i prisen.
-Avstand: Skien 1 t 40 min, Larvik: 2 t 20 min, Arendal: 2 t 15 min

Generelt

Hytte Svartisen er en nytegnet modell fra Ranahytta AS Denne har store vindusflater fra gulv til tak og gir panorama utsikt fra kjøkken og stue. Hytta tar inn mye dagslys og har god takhøyde i stue og kjøkken. Det kan også nevnes 3 soverom + god hems. Hytta leveres med utvendig uisolert bod til ved, ski, redskap mm.

Ranahytta har over 60 modeller å velge mellom, det vil også være mulig å tegne om planløsning og tilpasse hver enkelt modell etter eget ønske og behov.

Bygge strøm og renovasjon kommer i tillegg til totalpris
Tilknytningsavgift for kloakk kommer i tillegg med 25 000,- (Kviteseid kommune)
Dokumentavgift og tinglysningsgebyr til Statens kartverk tilkommer
Vedlikehold vann, vei og kloakk = 4300,- årlig avgift (Vrådal hyttegrend)
Vannavgift = 2750,- årlig avgift (Vrådal hyttegrend)
Renovasjon = 3370,- årlig avgift (Kviteseid kommune)
Abonnementsgebyr kloakk 5585,- årlig avgift (Kviteseid kommune)
Båtplass = 2500,- pr. sesong (Vrådal hyttegrend)
Utvendig behandling av hytta, beis eller dekk beis kan utføres mot tillegg

Pris er beregnet April 2024,summen vil indeksreguleres frem til oppstart

Adkomst/Tomteforhold

Vrådal hyttegrend ligger 3 km. sør for Vrådal sentrum
Tomten er ferdig opparbeidet

Innhold

-Tomt nr. 60
-Element hytte fra Ranahytta AS med ubehandlet 21 x 170 ranakledning
-Fundament er støpt plate
-Kjøkken med hvitevarer fra Aubo
-Fliser på gulv i gang og bad
-Varmekabler i gulv gang og bad
-Gulv i soverom, kjøkken og stue leveres med Berry Alloc høytrykkslaminat
-Hems med ubehandlet furugulv
-Liggende veggpanel i alle rom, type: sprekkpanel 14x120 drivved grå
-Vegger bad levers med baderomsplater
-Hvite vinduer
-Hvite slette innedører
-Hvite foringer
-Listverk i samme farge som veggpanel
-Stålpipe fra Jøtul
-Ovn 373 fra Jøtul
-Terrasse på 40 m2
-Svart shingel på tak og svarte takrenner / nedløp (kan endres til tak shingel grå struktur og aluminiums farget takrenner kostnadsfritt)

Standard