Velkommen til Svarvahella! Her kan du realisere din hyttedrøm! Trinn 1 med 5 tomter til salgs nå!

Lovanvendelse

I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt for kjøpet.

Adgang til utleie

Det er krav til forsvarlige radonverdier på utleieboliger. Dersom det ikke er utført radonmåling på eiendommen bør interessenter som planlegger å leie ut hele eller deler av eiendommen være oppmerksom på at de selv må besørge radonmåling, og overtar ansvaret for at resultatet er innenfor anbefalte verdier. Se http://nrpa.no for nærmere informasjon.

Beliggenhet

Helt nord på Reksteren finner vi idylliske Svarvahella hyttefelt.

Umiddelbar nærhet til naturen og sjøen. Alle tomtene har nydelig sjøutsikt.

I siste Nasjonal Transportplan er E39 lagt til å gå over Reksteren. Det vil bety at kjøretid fra Os vil være ca. 10 minutter. Til Bergen sentrum kan man regne 30 minutter.
Her kan du "bo" på hytten og jobbe i byen.
I dag bruker du ca. 2,5 timer fra Bergen sentrum til hyttefeltet. Dette inkluderer fergen fra Halhjem til Våge.
Det gjøres oppmerksom på at det statlige reguleringsarbeidet ikke er ferdig og at endelig trase skal vedtas i stortinget.

I første salgstrinn er det hyttetomtene som ligger i det allerede etablerte feltet som er til salgs, tomt 1-5.
Disse har flott intern beliggenhet med gode sol- og utsiktsforhold. Her er det etablert tilkomst så det kan igangsettes arbeid med tomtene kjapt.

De resterende tomtene vil bli lagt ut for salg når infrastruktur ligger klart.

Nå har du muligheten til å realisere hyttedrømmen!

Hvitvaskingsloven

Megler plikter i henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Av den grunn må kjøpere bekrefte sin identitet med å fremvise gyldig legitimasjon, bruk av bank-id ved budgivning er gyldig legitimering, Megler må også få bekreftet identiteten til eventuelt andre reelle rettighetshavere til eiendommen, og få bekreftet formålet med salget.

Megler kan ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen dersom slike kundetiltak ikke gjennomføres. Kjøper bes om å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon, i en samlet innbetaling fra sin egen konto i norsk bank. Om megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsregelverket og ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, er megler pliktig til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. I enkelte tilfeller har megler også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.

Budgivning

Bud inngis via gi bud knapp på Finn-annonsen eller via eiendommens annonse på hjemmeside, hvor også forbrukerinformasjon ved budgivning fremkommer.

Eventuelle budforhøyelser eller endringer av budet kan gjøres ved å svare på budvarselsms en mottar når det første budet er registrert hos megler.

Ta kontakt med megler dersom du ikke mottar slik sms.

Akseptfrist på alle bud/budforhøyelser bør være på minimum 30 minutter, for at det skal være tilstrekkelig tid til å få budet behandlet. Bud kan ikke settes med kortere frist enn kl.12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Oppvarming

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Adkomst

På finn.no kan du se kartskisse i annonse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.
Ved fellesvisning vil det være skiltet med visningsskilt fra Fana Sparebank Eiendom.

Ansvarlig megler

Åge Gulbrandsøy