Skoleveien 8

Oppvarming

leilighetene kommer utstyrt med elektrisk oppvarming og en effektiv luft-til-luft-varmepumpe. Panelovner vil bli installert i både soverom og stue, mens bad og yttergang vil ha behagelig gulvvarme. Utebod og garasje vil ikke ha oppvarming. En balansert ventilasjonsløsning med varmegjenvinning i hver bolig sikrer et behagelig inneklima. Med denne løsningen kan varmetapet reduseres med over 75 %, ifølge analyser fra Enova og Sintef. Det vil også være mulig å velge ekstra varmekabler for oppvarming i flere av rommene.

Beliggenhet

Denne eiendommen befinner seg i kjernen av Sørreisa sentrum, omgitt av veier som Engslettveien og Skoleveien. Området er preget av en blanding av eneboliger og en skole for barn og ungdom. I tillegg finnes det et variert næringsliv med bygninger som huser butikker, kontorlokaler, en servicestasjon, et bibliotek, en frivillighetssentral, et treningsstudio og en kulturskole, som alle bidrar til et levende lokalsamfunn.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Utleie av seksjon kan være begrenset.

Korttidsutleie: Det følger av eierseksjonsloven § 24 at korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig ikke er tillatt. Bestemmelsen gjelder ikke for fritidsboliger. Med korttidsutleie menes utleie inntil 30 døgn sammenhengende. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene og kan i så fall settes til mellom 60 og 120 døgn. Slik beslutning krever et flertall på minst to tredjedeler av de avgitte stemmene på årsmøtet.

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.