Trivelig hytte i Snåsafjella til salgs

Hytta selges med innbo og løsøre.

Hytta ligger i Rognlislættet hyttefelt nesten inne ved sundet mellom østre og vestre Grøningen, og er den av hyttene i feltet som ligger nærmest vannet. Vi selger hytta fullt møblert med alle hvitevarer og en del løsøre. Her kan man flytte rett inn!

Hytta blir solgt privat av eierne, men vi kommer til å bruke megler til oppgjøret. To av oss, Jan og Bjørn Sandnes, vil holde visning lørdag 5. og søndag 6. april.

På sommeren kjører du helt fram til Grubba i nordvestenden av Grøningen og kjører båt ca 15 min eller går på gode klopplagte stier i lett terreng ca 30 min til hytta. På vinteren parkerer man ved Ismenningsstuggu og kjører snøskuter ca 8 km. Hytteeiere får skuterløyve fra Snåsa kommune.

Hytta ligger ca 170 m fra Grøningen og har ingen hytter framfor seg. Det er utsikt til vannet. Det følger med båtplass med opptrekk rett ved parkeringsplassen i enden av Grøningen, og båtplass rett nedenfor hytta.

Det er svært gode tur-, fiske-, og jaktmuligheter i store og flotte fjellområder både sommer og vinter. Det er ca 8 km til grensa mot Sverige.

Hytta er på 45 m2, i tillegg til en hems på 13m2 med plass til 2-3 madrasser. Den inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, to soverom med hhv dobbeltseng og familiekøye, et enkelt baderom samt toalettrom med biodo. Det er også en 2-seters sovesofa i stua. I stuedelen er det åpent helt opp til mønet.

I tillegg er det et isolert anneks på 9 m2 som har vært mest brukt til bod. Det står 2 køyesenger her. Mellom hytta og annekset er det en lun og skjermet vestvendt terrasse på ca 20 m2..

Strøm til belysning kommer fra solcellepanel. Det er vannpost med kran ca 50 m fra hytta. Vannposten gir vann hele året. Det er gasskomfyr og gasskjøleskap. Det følger med et bensindrevet aggregat.

Ca hvert 3. år får man tildelt en blink med ved av Statskog som man selv må felle, tørke og kappe opp.

Hytta framstår i normalt god stand etter alderen. Den har blitt beiset utvendig ca hvert 5. år, og ble sist beiset i 2022.

Kjøkkeninnredningen er hvit med slette fronter og har godt med skapplass. Det er panelte vegger, panelt himling og gulv i gran.

Det ble satt inn en ny rentbrennende ovn for ca seks årsiden. I tillegg er det en gassovn.

Det er installert solcelleanlegg som gir strøm til belysning. Det er mulig å lade mobiltelefoner o.l.

Hytta har biodo som er integrert i hovedhytta, med adkomst fra overbygd inngangsparti.

I tillegg til eiendomsskatt og festeavgift, er det ei årlig renovasjonsavgift på 1125 kroner.

For flere detaljer om hytta, viser vi til vedlagt tilstandsrapport som du finner i boksen "Nyttige lenker".