Bildegalleri
![Plantegning](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/6/vertical-0/12/3/356/962/643_74d33749-4dc0-4558-a594-b91ef27443b6.jpg)
Lux Tetra - Salgstrinn 1
Luftig 2-roms toppleilighet med solrik balkong. Vannbåren gulvvarme, heis og urbant miljø. Perfekt førstegangskjøp
Ole Bulls gate 10 - Lux Tetra, 2000 LillestrømPris på lån: fra 9 772 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 772 kr/mndEff.rente 5,70 %. 1 582 000 o/25 år. Kostnad: 1 349 600 kr. Totalt 2 931 600 kr.
LånekalkulatorProsjektets status
Planlegging
Salgstart 13. juni (1. salgstrinn)
Salgsstart
13. juni 2024
Byggestart
Høsten 2024
Overtakelse
Vinter 2026/2027
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- 7
- Soverom
- 1
- Rom
- 2
- Internt bruksareal
- 39 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 39 m²
- Balkong/Terrasse
- 6 m² (TBA)
Fasiliteter
Beskrivelse
Leilighetens kvaliteter
Moderne 2-roms toppleilighet
Høy bokomfort, vannbåren gulvvarme
Herlig balkong på ca. 6,4 kvm
To skyvedører til soverom
Åpen stue/kjøkkenløsning
Integrerte hvitevarer
Moderne, flislagt baderom
Kan enkelt bygges om til 1-roms
Funksjonell planløsning
Sportsbod på ca. 2,5 kvm
Attraktiv beliggenhet i sentrum
Ta tog til Oslo på kun 12 min
Kort om eiendommen
Leilighetens kvaliteter
Moderne 2-roms toppleilighet
Høy bokomfort, vannbåren gulvvarme
Herlig balkong på ca. 6,4 kvm
To skyvedører til soverom
Åpen stue/kjøkkenløsning
Integrerte hvitevarer
Moderne, flislagt baderom
Kan enkelt bygges om til 1-roms
Funksjonell planløsning
Sportsbod på ca. 2,5 kvm
Attraktiv beliggenhet i sentrum
Ta tog til Oslo på kun 12 min
Felleskostnader inkluderer
Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet.
Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt.
Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.
Parkering
Prislisten viser hvilke leiligheter som har egen parkeringsplass inkludert i kjøpesummen. Øvrige leiligheter kan kjøpe parkeringsplass, fra kr. 550 000,- avhengig av størrelse. Det gjøres oppmerksom på at det er færre parkeringsplasser enn antall leiligheter og selger/utbygger forbeholder seg retten til å bestemme hvilke leiligheter som får kjøpe parkeringsplass. Garasjeplasser kan omsettes fritt innad i borettslaget og til andre eierseksjoner/ andelsleiligheter i LUX- og Dovrekvartalet som ligger ovenpå eller har felles adkomst via Dovrekvartalet P-hus. Gjesteparkering blir i tilliggende LUX p-hus og er avgiftsbelagt iht parkeringshusets til en hver tids gjeldende satser.
Oppvarming
Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).
Ansvarlig megler
Jonas A. Winje
Nyttige lenker
Beliggenhet
Nordvik Lillestrøm
Annonseinformasjon
FINN-kode | 356962643 |
---|---|
Sist endret | 16. juli 2024 23:14 |
Referanse | 60-0339/23 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.