Signaturhagen - Liljen

Heimdal Eiendomsmegling ønsker velkommen til Signaturhagen og denne fantastiske toppleiligheten.

Noen ganger tilbys det prosjekter med det lille ekstra. I Signaturhagen kan du kjøpe deg et hjem som er større enn bare leiligheten. Leilighet A-501 er en romslig 4-roms leilighet på ca. 115 kvm BRA-I. Leiligheten ligger på toppen av Liljen og har en herlig vestvendt takterrasse på ca. 37 kvm. Her får en en romslig og godt utnyttet planløsning med tre soverom, to bad og et romslig oppholdsrom med gode vindusflater.

Her bor du med alle Signaturhagens fantastiske fellesrom. Om du får besøk kan du reservere et av to gjesterom som er fullt møblert med eget bad. Du kan ta deg en treningsøkt i det utstyrte treningsrommet eller rett og slett bare ta deg en kaffe i den fantastiske vinterhagen.

Stipulerte felleskostnader

I Signaturhagen tilbys det IN-ordning. Om du betaler ned hele fellesgjelden vil de månedlige felleskostnadene bli kr. 5 194,-.

Felleskostnader utgjør kr. 24 434,- per måned. Felleskostnadene inkluderer blant annet betjening av andel fellesgjeld, oppvarming av leiligheten (fjernvarme), kommunale avgifter, felles byggningsforsikring og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene fordeles på følgende poster:

Lånedel renter: kr. 19 240,-
Fjernvarme (a-konto): kr. 1 087,-
fastbeløp måling energi: kr. 150,-
Meld. kont. TOBB: kr. 25,-
Heime kont.: kr. 113,-
Kabel-TV/Bredbånd: kr. 500,-
Kont. realsameie: kr. 300,-
Driftsdel felleskostnad: kr. 3 019,-

Borettslagets fellesgjeld har avdragsfrihet i 20 år.

Styregodkjennelse

Kjøper av andelen må godkjennes av borettslagets styre for at ervervet skal bli gyldig. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Kjøper bærer selv risikoen for at godkjenning blir gitt og må videreselge boligen for egen regning og risiko dersom styret ikke godkjenner kjøper som ny andelseier. Dersom kjøper på overtakelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jfr. borettslagslovens § 4-5 (2). Overtakelse av eiendommen vil likevel finne sted.

Ansvarlig megler

Nils Borgar Husby