Nyere og solrik hytte, rett ved skiløypa. elbil-lader, internett/​fiber, vann og avløp. Flott beliggenhet!

Om boligen

Velkommen til Rømåsen 1805!
Denne tiltalende hytten, oppført i 2016, har god standard og er bygget over to etasjer.
Med tre innbydende soverom, et praktisk bad/toalett, stue, og en loftstue, er den perfekt for den aktive familien. De store vinduene i stuene slipper inn naturlig lys, og skaper en fantastisk atmosfære som innbyr til å virkelig koble av.

Beliggende rett ved skiløypa, er det enkelt å stige rett ut på skiene og utforske det beste Sjusjøen har å by på. Barna kan glede seg over muligheten til å ake rett utenfor hyttedøren.
Fra stuen kan du nyte en uforstyrret utsikt, uten andre hytter i synsfeltet, til tross for at du befinner deg i et lite tun med 8 hytter.

Terrassen byr på sol fra morgen til kveld, perfekt for å nyte morgenkaffen eller samles rundt bålpannen om kvelden.

Kun syv minutters kjøretur til Sjusjøen sentrum med dagligvare- og sportsbutikk. 5 minutter i bil og du er på Sjusjøen Skisenter. Her venter en fantastisk opplevelse for hele familien, enten det er vinter eller sommer!

Arealbeskrivelse

1. etg Baderom, entre/garderobe, Stue, Spisetue, Kjøkken, innebod, utebod ved siden av inngangsdør.
2. etg Loftstue, 3 soverom.

Egen parkeringsplass ved siden av hytta med elbil-lader og plass til minst 2 biler.

Beliggenhet

15 meter unna løypenettet til en av norges beste langrennsdestinasjoner med over 350 km fantastiske skiløyper med dobbeltspor og skøytetrasé.
5 minutter med bil til Sjusjøen skisenter med slalombakke, barnebakke, akebakke og café. I tilknytning til dette er det skiskytterstadion med lysløype og snøgaranti fra november.
10 minutter til Kroksjøen Kitespot, et fantastisk område for snøkiting.
Kort vei til Sjusjøen sentrum med stor matbutikk, sportsbutikk, stor lekeplass ved vannet og muligheter for sykling, turer til fots og fisking.
20 min med bil til Lillehammer.
40 minutter med bil til Hafjell alpinsenter

Avgifter

Felles privat helårsvei, Serviceavgift på ca 5.000,-
Det betales ca kr 3.500,- for brøyting av egen parkeringsplass vinterstid
I perioden 1/11 til 1/5 betales det også bomavgift.
Tall fra 2023

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
102 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

118 200 kr (Omkostninger totalt)

---

4 218 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)