Bildegalleri

Eiendommen er å vurdere som en sjelden og unik mulighet i markedet. Gården ligger i stille sone med et hyggelig gatetun i front. I 2023 fikk gården nytt tak og nye takvinduer.

Sanden/ Sentrum

Sjelden anledning. Hel bygård godt vedlikeholdt. Stor skjermet og solrik takterrasse. Mulighet for hybeldel.

Kart med kartnålDronningens gate 39, 7012 Trondheim
Prisantydning11 900 000 kr
Totalpris
12 218 000 kr
Omkostninger
318 000 kr
Kommunale avg.
55 284 kr per år
Formuesverdi
1 419 644 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
245 m² (BRA-i)
Bruksareal
248 m²
Eksternt bruksareal
3 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
63 m² (TBA)
Byggeår
1842
Energimerking
G - Rød
Tomteareal
133 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Ingen gjenboere
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Bademulighet
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Bredbåndstilknytning

Visning

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter på beste måte. Dette er veldig verdifullt for boligkjøpere og for oss. Det er enkelt å melde seg på, og du kan like enkelt melde deg av. Kontakt også gjerne megler i forkant av visning dersom du har spørsmål.
Visningspåmelding

Om boligen

Eiendommen er å vurdere som en sjelden og unik mulighet i markedet. Hel bygård med privat takterrasse. Her har man sol hele dagen. I 1 etasje kan man med enkle grep etablere en hybeldel.


Bygården har hatt samme eier siden 1985 og er godt vedlikeholdt. Gjennom årene er det lagt vekt på å bevare gårdens originale detaljer og sjarme. Som en rød tråd i boligen har man originale tømmerbjelker og dragere. I 2023 fikk gården nytt tak og nye takvinduer.


Gården ligger i stille sone med et hyggelig gatetun i front. Det er langt over til gjenboere og man har ingen innsyn. Området oppleves som et godt boområde, ingen gjennomgangstrafikk og barnevennlig.


Fra 3. etasje har man utgang til egen private takterrasse. Her har man full soltilgang fra morgen til kveld, og nærmest ingen innsyn.


 

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålDronningens gate 39, 7012 Trondheim

Logo for PrivatMegleren Benum & Johansen.

Et rent hjem øker verdien

En ren bolig kan ha mye å si for salgssummen. Gjør boligen innbydende med en god rengjøring.

Les mer

Nymalte vegger selger

Ett nytt strøk maling kan få boligen til å se flunkende ny ut. Følelsen av å kunne flytte rett inn øker verdien på boligen.

Les mer

Tid er penger

Små oppgraderinger kan skape stor oppmerksomhet. Oppgrader hjemmet ditt før visninger for å tiltrekke flere interessenter.

Les mer

Annonseinformasjon

FINN-kode357149279
Sist endret12. aug. 2024 00:15
Referanse164240132

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.