ENSJØ TORG: Nyere 2-roms i 5.etg. med balkong. Inkl. hvitevarer, møbler, tv og internett.

Beliggenhet
Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i det moderne prosjektet Tigergården på Ensjø Torg. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i området, samt flere idrett- og fritidstilbud.

Området Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr et mylder av tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Kort avstand til idrettsanlegg og friområder på Valle Hovin og Jordal Amfi, Middelalderparken i Gamlebyen og den sjarmerende bebyggelsen på Vålerenga og Kampen. Både Rema 1000, Spar, KIWI og flere søndagsåpne butikker ligger i gangavstand fra leiligheten.

Ensjø T-banestasjon ligger 30 sekunder fra utgangsdøren , og tar deg raskt og effektiv inn til sentrum. Fra stasjonen går det fire T-banelinjer (Linje 1,2,3 og 4) med hyppige avganger i begge retninger.

Adkomst
T-bane og buss i umiddelbar nærhet. Se ruter.no for mer informasjon.

Innhold
Velkommen til Skedsmogata 24 A - Tigergården.
Nyere 2-roms leilighet, beliggende i byggets 5. etasje. Tidsriktig og moderne standard. Leiligheten har en god planløsning og byr på en romslig entré med garderobeskap, innvendig bod, kjøkken med hvitevarer og god skapplass, et soverom med en god dobbeltseng, garderobeskap og nattbord, Flislagt bad med varme i gulv og lys stue med utgang til balkong. Svært høy standard på TV og annlegg.
Leiligheten her tilgang til flere felles takterrasser hvor det anlagt takhager for opphold, lek og aktiviteter, med mulighet for dyrking av grønnsaker og blomster i parseller. Takterrassene har både utekjøkken og toalett.T akterrassene og et selskapslokalet "Tigerlosjen" kan leies svært rimelig til arrangementer. Det finnes felles ski/sykkelvaskerom, samt sykkeparkering.

Kort fortalt:
- Akonto fjernvarme og internett er inkl i husleien
- vaskemaskin og tørketrommel kombi.
- Moderne HTH-kjøkken med hvitevarer (mikrobølgeovn, kjøleskap m/frys, komfyr)
- Fult møblert hjem (se bildebeskrivelser for mer info)
- Termostatstyrt vannbåren gulvvarme.
- Automatisk solavskjerming i stuen.
- Umiddelbar nærhet til butikk, T-bane etc.

Inkluderer oppvarming og varmtvann, avregnes årlig og vil få merkostnad ved overforbruk, A-konto.

Fasiliteter
Boligen har heis, balkong, tilgang til felles takterrasse, ikke-røyk, sentralt, barnevennlig, moderne, solavskjerming, turterreng, internett.

Parkering
Parkering i anlegg med garasjeheis. Lademulighet. Om behov for Garasjeplass kan det diskuteres.

Energimerking
Boligen har energikarakter B

Egne abonnementer
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie
Kr. 23 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 450 og varmtvann kr. 450, totalt kr. 900.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.04.2025.
3mnd oppsigelsestid for begge parter.

Røyking og dyr er ikke tillatt.

For mer info eller spørsmål ta kontakt via finn.
Ber om en kort beskrivelse av deg som ønsker å leie, og gjerne tidligere leiereferanser.