STOR UTMARKSEIENDOM MED SJØBU I FANTASTISKE OMGIVELSER - SELFJORDEN PÅ SENJA

Beliggenhet

Beliggende i idylliske Selfjorden på "eventyrøya" Senja. Eiendommen har åtte teiger fordelt på områdene Lomsvika, Lomsneset, Grindevika, Indre Klubbvika og innerst i Selfjorden. Parsellen innerst i Selfjorden omkranser delvis Selfjordvannet.  Deler av eiendommen ligger i Ånderdalen Nasjonalpark https://anderdalennasjonalpark.no/om-nasjonalparken/

Generelt

Stor konsesjonspliktig eiendom med sjøbu oppført i 1974. Sjøbua ble opprinnelig oppført som vaktbu for et oppdrettsanlegg i nærheten. Det foreligger byggetegninger fra 1974 da bua ble oppført. Ifølge kommunen er hytta godkjent oppført, men det finnes ingen øvrige byggesaksdokumenter i kommunens arkiver. 

Adkomst/Tomteforhold

Eiendommen har ikke veiforbindelse. Nærmeste tettsted er Flakstadvåg på andre siden av fjorden. Overfarten fra Flakstadvåg til Klubbvika (der sjøbua er) tar ca. 20 minutter i en småbåt med fem knops fart og gode forhold.

Innhold

Eiendommen legger svært godt til rette for et aktivt friluftsliv med havfiske, ferskvannsfiske, småviltjakt og bærplukking. Det er svært gode muligheter for fangst av sei, torsk, hyse, uer, kveite, sild, steinbit, flyndre og makrell. Ferkvannsfisk får man i Selfjordvannet innerst i Selfjorden. Området innbyr til vær- og naturopplevelser på høyde med det beste som denne landsdelen kan tilby. Eiendommen har egen strandlinje på flere av parsellene. På Lomsneset ble NRK serien "Solens sønn og månens datter" spilt inn på grunn av de fantastiske omgivelsene. Det ble ifm. innspillingen satt opp et hus på Lomsneset, men dette ble senere revet. Innerst i Selfjorden er "Selfjordvatngammen" på østsiden av Selfjordvatnet. Gammen ligger i nasjonalparken og er en jakt- og fiske gamme som brukes av lokalbefolkningen.

Standard

Sjøbua er mindre enn hva tegningene viser, og har også en annen fasade og takform. Sjøbua har svært enkel standard, og må oppgraderes for å tilfredsstille dagens normale krav til bokomfort i fritidsboliger. Ifølge tegningene skal hytta ha et bruksareal på ca. 25m2. I realiteten har hytta et bruksareal på ca. 15m2. Dersom sjøbua skal utvides/endres vil det i en slik søknadsprosess bli nødvendig med dispensasjon fra byggeforbud i skredutsatte områder, og fra byggeforbud i strandsonen. 

Eiendommen er klar for overtakelse når som helst etter nærmere avtale mellom selger og kjøper. Ta kontakt med Advokat Rune Gustavsen for å få tilsendt salgsoppgave med salgsvilkår og ytterligere informasjon.