Rymligt och välskött boende i Flöghult/​Strömstad. Nära badsjö och vacker natur!

Beliggenhet

Generelt

Rymligt och välskött boende i Flöghult

Välkomna till den charmiga Brämmenvägen i Flöghult! Här erbjuds ett hemtrevligt boende med närhet till naturen och flera fina badsjöar. Den rymliga trädgården ger fantastiska möjligheter för odling och grönskande grönsaker.

Bostadshuset, som uppfördes 1990, erbjuder hela 170 välplanerade kvadratmeter. Här finns sex rum, varav fyra sovrum, två allrum och ett fräscht kök med gott om plats för matbord. Badrummet är rejält tilltaget och det finns även en separat toalett.

Den lugna och insynsskyddade baksidan erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här finns även en inglasad paviljong som förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta utomhus året om. På altanen kan ni njuta av utsikten över den välskötta trädgården med bärbuskar och odlingslådor. Vid växthuset kan ni skörda dagens färska sparris till middagen.

I närområdet finns en förskola och området präglas av lugn och ro. Fastighetens byggnader har besiktigats av Anticimex och kommer att överlåtas med dolda-fel försäkring.

Söker ni ett rymligt och välskött boende med närhet till naturen och bekvämligheter? Då har ni kommit rätt!

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

170 kvm

TOMTAREA

801 kvm

BYGGÅR

1990

DRIFTSKOSTNAD

2 024 kr/månad

Intresseanmälan

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Rymlig hall med plats för avhägning, här möts vi av den mysiga täljstenskaminen

KÖK

Köket i denna bostad är rymligt och ljust, med en neutral färgpalett. Här finns gott om plats för matbord och utrymme för att röra sig fritt. Med sin praktiska layout och stilrena design erbjuder köket en bekväm och funktionell miljö för matlagning och umgänge.

TVÄTTSTUGA

Med groventré tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderoberna

BADRUM

Vitt kakel på vägg, våtrumsmatta på golv, duschplats, tvättställ och wc.

SOVRUM

Gavelsovrum i ljusa toner

SOVRUM

Gavelsovrum i ljusa toner

ALLRUM

Allrummet inrymmer både soffgrupp och matmöbel härifrån tar vi oss ut till den underbara baksidan och altanen

ÖVRE PLAN

Övre plan inrymmer två sovrum, allrum samt toalett

ALLRUM

Ett rum med härlig känsla och ljusinsläpp från takfönstren.

SOVRUM

Gavel sovrum med vackert trägolv och praktisk förvaring i garderob

SOVRUM

Detta sovrum har toalett en-suite

TOALETT

Våtrumsmatta och tapet på vägg. Tvättställ och WC

Ekonomi

VA

11 355 kr

RENHÅLLNING

2 300 kr

VÄG, SAMF

3 000 kr

SOTNING

600 kr

FÖRSÄKRING

7 032 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

24 287 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

3

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Ved 2-3 kubik

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1990

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2011

UPPVÄRMNING

Luft/luft samt luftburen golvvärme & Kamin

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2024-06-13

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

106 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

12 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Flåghult 1:112

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 756 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 394 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 561 000 kr

Tomt

AREAL

801 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1978-04-26)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Strömstad Flåghult GA:3 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Samfällighet: Strömstad Flåghult S:3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1486-89.1

Viktiga dokument & länkar

Standard