Stor tomt på 1350 kvm på Landøya med gode muligheter. Solrikt og barnevennlig nær skoler og offentlig kommunikasjon!

Kort om eiendommen

Boligtomt på 1350 kvm med flott beliggenhet i attraktivt og barnevennlig boligområde. Landlig beliggenhet, samtidig sentralt. Åpent og luftig landskap med kort vei til sjøen. Tomten ligger fint til i terrenget med vei, vann og avløp til tomtegrense.

Kjøper er selv ansvarlig for å byggemelde, samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostander i forbindelse med byggemeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøper.

Usjenert og tilbaketrukket beliggenhet i naturskjønne omgivelser med et rikt utvalg av turstier og fasiliteter like i nærheten. Et eldorado for barnefamilier med kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og Holmen.

Beliggenhet

Norderhaug 14 har en attraktiv og god beliggenhet i hyggelige omgivelser på Nesbru, kort fra Holmen. Området er godt kjent som veletablert med gode oppvekstsvilkår, pen bebyggelse og nærhet til det meste. Det er kort vei til skoler for alle aldre, kjøpesenter, bussforbindelser/ekspressbuss og friområder, inkludert sjøen og Kyststien som strekker seg ned langs Askerkysten. Askers lange kystlinje har en rekke flotte badestrender, og her bor du i gangavstand fra flotte Holmenskjæret.

Nærområdet er rikt på aktiviteter for barn og voksne i alle aldre. For de som er interessert i turgåing er det flotte turmuligheter i Grønlia, i Vestmarka eller i naturreservatet på Nesøya eller Brønnøya. Semsvannet er en populær friluftsperle som ble valgt til Askers tusenårssted ved tusenårsskiftet. Rundt vannet er det anlagt en bred og fin turvei som er farbar både til fots, med barnevogn og sykkel. Det er også flere fine badeplasser rundt vannet. Om vinteren er det skiløyper i flere retninger som har utspring fra Semsvannet. Holmen Idrettspark tilbyr flere fotballbaner, is- fjell- og turnhall, tennisbaner og Holmenhallen. Her arrangeres det en rekke fritidstilbud som fotball, ishockey, håndball, turn med mer. Dette er også hjemmet til Holmen Idrettsforening som blant annet arrangerer fotballcuper og lignende i helgene. I tillegg har man kyststeder som Holmenskjæret med langgrunn badestrand og båthavn, velkjente Holmen Fjordhotell med restaurant og Spa/treningsstudio og Hvalstrand Bad. Like ved Holmen senter finner du også den nye svømmehallen som ligger på Holmenskjæret.

Dagligvarehandel og shopping er lett tilgjengelig på Holmen senter og på Fekjan. Holmen senter byr på det aller meste man trenger i hverdagen. Matvarehandelen kan bl.a. gjøres på Meny eller Coop Mega på Holmen eller Rema 1000 på Fekjan. Ønsker du noe mer kan du ta turen til Asker sentrum, kun en kort biltur unna. Asker sentrum er stadig i utvikling og kan by på en mengde spennende butikker, restauranter og kafeer. Kulturhus med kino, bibliotek, variert konserttilbud, samt flere koselige kafeer og spisesteder. For den handleglade er Trekanten senter et godt tilbud med sine totale 75 butikker. Senteret har en god balanse mellom kjede- og nisjebutikker, så her er det noe for enhver smak.

For handel og rekreasjon, og en liten smak av bylivet er Sandvika en populær destinasjon. Her ligger Sandvika Storsenter med sitt brede utvalg av butikker, serveringssteder og servicetilbud. Senteret er et av Norges største kjøpesenter med 200 butikker og spisesteder, så her har de noe for enhver smak. I tillegg holder en rekke mindre butikker og forretninger til i handlegaten over elven. Området er i stor utvikling og vil i fremtiden ha et enda større tilbud. Sandvika har de senere år utviklet seg til å bli et moderne sentrum med kino, bibliotek, kulturhus, restauranter, kafeer, Sandvika Storsenter med mer. Andre nevneverdige fasiliteter her er togstasjon med avganger for flytog, kommunegården, Kadettangen, Kalvøya med mer.

Eiendommen ligger en kort bil- eller busstur fra Asker sentrum. Her har du tilgang til alle tenkelige servicetilbud for mennesker i alle aldre. Asker er kjent for sin vakre og varierte natur, viktige næringsområder og for å være et av de mest populære stedene å bo i Norge. Asker er et populært næringsområde for mange selskaper, spesielt innenfor teknologi- og offshorebransjen.

Omkostninger

6 850 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
171 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 850 000,00))

190 390,- (Omkostninger totalt)

7 040 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Norderhaug 14 på Landøya er en ubebygget tomt på 1350 kvadratmeter, ideelt plassert i et naturskjønt og attraktivt boligområde. Området rundt er kjent for sin rolige atmosfære, nærhet til sjøen og flotte turområder, som gjør det perfekt for barnefamilier og friluftsinteresserte. I tillegg gir den sentrale beliggenheten kort avstand til skoler, butikker og offentlig transport, noe som gir en praktisk hverdag.

- Barne- og familievennlig beliggenhet
- Idyllisk og naturskjønt boligområde
- Stor tomt på ca. 1350 kvm
- Mellom-Nes barneskolekrets
- Landøya ungdomsskolekrets
- Kort vei til Holmen, Asker sentrum og Sandvika
- Nærhet til marka

Diverse

Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.