Realiser hyttedrømmen på nydelige Mosli! | Flott og solrik tomt med fantastisk utsikt utover Moslivannet

Kort om eiendommen

Mosli på Jørpeland ligger i hjertet av Ryfylkeregionen. Jørpeland er kjent som "Porten til Preikestolen" en av Norges mest ikoniske turistattraksjoner, og tilbyr en fantastisk kombinasjon av naturskjønnhet og moderne fasiliteter. Mosli er preget av vakre landskap, med mange turstier og naturopplevelser rett utenfor døren. Nærheten til fjorder, innsjøer og fjell gjør det til et paradis for friluftsentusiaster. Her får man både båt og fiskerett i Moslivannet!
Beliggenheten gir enkel tilgang til Jørpeland sentrum, hvor du finner et godt utvalg av det meste man trenger i hverdagen og mer!

Festet tomt som fremstår som en naturtomt. Tomten befinner seg i et luftig hyttefelt som ikke er tettbebygget. Praktisk med bilvei frem til felles parkeringsplass og til tomten.

Kontakt megler for visning!

Beliggenhet

Mosli på Jørpeland er en flott adresse som ligger i hjertet av Ryfylke-regionen på Vestlandet. Jørpeland er kjent som "Porten til Preikestolen," en av Norges mest ikoniske turistattraksjoner, og tilbyr en fantastisk kombinasjon av naturskjønnhet og moderne fasiliteter.

Beliggenheten gir enkel tilgang til Jørpelands sentrum, hvor du finner et godt utvalg av butikker, kafeer, restauranter og andre nødvendige tjenester. Jørpelandsholmen, et populært rekreasjonsområde, er også i nærheten og gir muligheter for bading, grilling og andre utendørsaktiviteter.

Området rundt Mosli er preget av vakre landskap, med mange turstier og naturopplevelser rett utenfor døren. Nærheten til fjorder, innsjøer og fjell gjør det til et paradis for friluftsentusiaster.

Transportforbindelsene er gode, med regelmessige bussruter som forbinder Jørpeland med Stavanger og andre omkringliggende områder. Den nylig åpnete Ryfast-tunnelen gjør reisen til Stavanger enklere og raskere enn noensinne.

Mosli tilbyr en kombinasjon av rolig, naturskjønn boligkomfort med praktisk tilgang til byens fasiliteter og naturens undere, noe som gjør det til et ideelt sted å være for både familier og naturelskere.

Adkomst

Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Omkostninger

250 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
6 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 250 000,00))

7 490,- (Omkostninger totalt)

275 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Festetomt med lett skrånende terreng. Klar til å starte opparbeidelse av din drømmehytte!

Festeren har båt og fiskerett i Moslivannet, samt veirett og rett til å benytte felles parkeringsplass.

Et punktfeste innebærer at tomten har et leieforhold til en grunneiendom og er registrert i matrikkelen med et festenummer tilknyttet et gårdsnummer og bruksnummer. Eieren av punktfestet betaler festeavgift til grunneieren av det bruksnummeret som festet er registrert under. Et punktfeste har ikke eiendomsgrenser og er markert med et sentralpunkt, som skal ligge innenfor bebyggelsen på tomten. Eieren av punktfestet har normalt disposisjonsrett for et areal på ett dekar, medregnet der huset eller husene står og tilpasset etter forholdene på stedet, dersom annet ikke er avtalt.

Diverse

Bestemmelser om fritidsbebyggelse fra reguleringsplanen:

Fritidsboliger skal ha maksimum 90 m² bebygd areal (BYA). Gesims- og mønehøyde skal ikke være mer enn hhv. 4,5 og 6,5 m over planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Terrasser skal til sammen ikke overstige 40 m². Terrenginngrep for å plassere fritidsbebyggelse skal høyst være pluss/minus 1,5 m.

Bebyggelsen skal ikke oppføres nærmere privat veg enn 5 meter. For offentlig veg gjelder veglovens bestemmelser om avstand.

Bebyggelsen skal plasseres slik at mest mulig av eksisterende terreng og vegetasjon bevares.

Fritidsboliger kan ha innlagt vann. Innlagt vann forutsetter godkjent avløpsanlegg.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Marion Espedal