Usjenert drømmested med utsikt & umiddelbar nærhet til sjøen - båtplass

Beskrivelse

Velkommen til Brunvallveien 82 presentert av Leinæs & Partners!

Beliggenheten er ypperlig med umiddelbar nærhet til sjøen med mange fine svaberg og holmer. Her kan du ta morgenbadet rett på nedsiden av hytta og det er ellers flotte turområder. Hytta er omgitt av natur og med utsikt til sjøen. Her kan du trekke deg tilbake i en ellers hektisk hverdag. Den romslige terrassen er perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Hytta er romslig med store oppholdsrom og uteplasser - så her kan både familie og venner samles.

Kjøper får mulighet til å leie båtplass(opp til ca 20 fot) på bryggeanlegget(flytebrygge) like på nedsiden.

Den fantastiske sommerbyen Stavern ligger en liten kjøretur unna og byr på koselige smågater med eldre trehusbebyggelse og flotte skjærgårder. Om sommeren er Stavern kjent for sitt pulserende liv med et variert og godt tilbud av sommeråpne kafeer, restauranter, butikker, gallerier. I tillegg er det en rekke med kulturelle tilbud og mindre arrangementer som gjør Stavern til et attraktivt sted.

På tide å oppfylle hyttedrømmen?

Velkommen til visning.

Innhold

Hytta inneholder:
1. etg: Entre, kjøkken, bad, stue og tre soverom. Samt bod.
Hems.

Standard

Hytta er oppført i 1998 og er jevnlig vedlikeholdt.

Kjøkken
Kjøkkenet er fra 2023 med profilerte fronter. Det er integrert oppvaskmaskin, mikro, ovn, platetopp og avtrekksvifte. Vannrør i kobber og avløpsrør i plastmateriale fra 2023. Det er etablert automatisk vannstopper.

Bad
Badet er pusset opp i 2021, med innredning fra 2023. Det er vannrør i kobber og avløpsrør fra 2021. Opplegg for vaskemaskin.

Øvrige rom
Vegger og himliger er nylig malt.

For nærmere informasjon om boligens tilstand, se boligrapport fra takstmann vedlagt salgsoppgaven.

Beliggenhet

Hytta ligger i umiddelbar nærhet til sjøen med mange fine svaberg og holmer hvor man kan ligge alene.

Den fantastiske sommerbyen Stavern ligger en liten kjøretur unna og byr på koselige smågater med eldre trehusbebyggelse og flotte skjærgårder. Om sommeren er Stavern kjent for sitt pulserende liv med et variert og godt tilbud av sommeråpne kafeer, restauranter, butikker, gallerier. I tillegg er det en rekke med kulturelle tilbud og mindre arrangementer som gjør Stavern til et attraktivt sted.

Sommerperler som Helgeroa og Nevlunghavn ligger heller ikke langt unna. I Helgeroa er det bla. kiosk, restaurant, matbutikk og marina. Helgeroa kan også by på flere sandstrender, svaberg og flott turterreng. Nevlunghavn er en liten tidligere fiskerlandsby med et koselig miljø med fiskeutsalg på brygga og trivelige smågater. Du bør også ta turen innom populære Nevlunghavn Bakeri & Conditori - et samlingssted for fastboende og turister. Ta gjerne turen ut til fantastiske Mølen - Nordens første UNESCO Europeiske Geopark og byr på spektakulære gravrøyser, landets største rullesteinstrand og et spennende svaberglandskap. Mølen er også en del av den fantastiske kyststien på 35 km som strekker seg fra Helgeroa til Stavern og er en populær turdestinasjon for både store og små.

Foldvik familiepark ligger ca. 8 minutters kjøring unna hytta og byr på avslappende hygge med underholdning for liten og stor - absolutt verdt et besøk for barnefamilien.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport:

I tilstandsrapport er følgende elementer gitt tilstandsgrader 2:

Følgende punkter er gitt TG2:
Bad
- Det er ingen luftespalte over/under dør, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. Tiltak bør iverksettes ved behov. Naturlig ventilasjon og ikke mekanisk avtrekk. Redusert luftutskiftning. Mekanisk avtrekk bør etableres.
- Det er benyttet slukmasnjett av typen "filt". Denne er ikke innsmurt med membran. Fare for fukt i konstruksjonen. Tiltak anbefales.
- Det er stedvis motfall på gulvflater utenfor dusjsonen. Fare for vannansamling.
- Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 13 mm. Dette er vurdert til å ikke være tilfredsstillende mht lekkasjesikkerhet.
- Selv om det er gjort oppgraderinger på våtrommet, er sluket ikke skiftet.
Erfaringsmessig medfører dette økt fare for lekkasje rundt sluket.

1. etg og hems
- Det er stedvis knirk i gulvflater. Eksakt årsak er ukjent. Tiltak kan iverksettes ved behov.

Loft
- Det ble stedvis registrert kondensmerker i ved luftespalter mot lukket takkonstruksjon. Kan tyde på mangelfull lufting av kaldtloftet. Yttligere undersøkelser anbefales, slik at tiltak kan iverksettes ved behov.
- Det ble registrert spor etter gnagere i større omfang. Yttligere undersøkelser og tiltak bør påregnes.

Illsteder / skorsteiner innvendig
- Selger informerer om at spjeld i skorstein sitter fast. Tiltak før bruk må påregnes.

Etasjeskiller - hems
- Det er noe merkbare skjevheter på hems. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt i rommet er målt til ca. 28 mm. Årsak til skjevhetene er ikke kjent.

Tekniske anlegg, VVS anlegg
- Varmtvannsbereder er gitt TG2: På bakgrunn av berederens alder er det grunn til å varsle om usikker restlevetid eller andre forhold som utvikles over tid. Det kan ikke utelukkes behov for reparasjon/utskiftning. Jevnlig ettersyn anbefales slik at eventuelle tiltak kan iverksettes ved behov.
- Vannrør i hytten som er fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetid er usikker. På bakgrunn av alderen er det grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik, svekket funksjon, usikker restlevetid eller lignende forhold som utvikles over tid.

Elektrisk anlegg
- Som følger av manglende samssvarerklæring på det elektriske anlegget som er montert etter år 1999 er TG2 satt i henhold til NS3600.
Med bakgrunn i de registrerte avvik bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person.

Yttertak
- Deler av taktekkingen bærer preg av elde/slitajse. Restlevetiden er usikker. Tiltak bør påregnes i fremtiden.
- Gesimsløsninger: Det kan ikke verifiseres at det er etablert tilstrekkelig lufting i/ved gesims. Følgeskader er ikke registrert, men kan ikke utelukkes. Ytterligere undersøkelser anbefales slik at etablering av lufting og utbedringstiltak kan iverksettes dersom behov.

Ingen punkter er gitt TG3.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Ja, kun faglært.
Firmanavn: ABC-Rør Larvik
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Skiftet stoppekran

Kjenner du til om det er/har vært insekter/skadedyr i boligen som f.eks. rotter, mus, maur eller lignende?
Ja. Kommentar: Maur en gang for ca 15 år siden det ble dat tatt grep om dette fra firma pelias

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun faglært.
Firmanavn: TT elektro
Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: skiftet alle sikringer i sikring skap til jordfeil sikringer

Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?
Ja. Kommentar: TT Elektro Larvik

Boligens areal

Primærrom: 114 kvm, Bruksareal: 118 kvm, BRA-i: 114 kvm , BRA-e: 4 kvm , TBA: 100 kvm
Boligens totale areal er 118 kvm kvm.

BRA-i: 114 kvm
BRA-e: 4 kvm

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger..

Arealbekreftelse

Alle arealer i denne salgsoppgave er innhentet fra takstmann og offentlige registrere hos Larvik kommune. Megler har ikke foretatt kontrollmåling av arealene.

Adkomst

Boligen er merket med "Til-salgs"-plakat fra Leinæs & Partners og det vil bli skiltet til fellesvisning.
Se også kartskissen i nettannonsen hvor du enkelt får tilgang til veibeskrivelsen til eiendommen. Er du i tvil, ring megler.

Tomt

Areal: 740 kvm, Eierform: Eiet tomt

Garasje / Parkering

Parkering på tomt.

Byggemåte

Bygningen er oppført på støpt betong mot grunn.

Ferdigattest / brukstillatelse

Dagens bruk av hytta er i tråd med de byggemeldte tegningene som følger vedlagt prospektet.

Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det er helt vanlig og medfører ikke noe problem når hytta, som her, er bygd i tråd med de godkjente tegningene, jf plan- og bygningsloven § 21-10 (5).

Oppvarming

Oppvarming er vedfyring og elektrisk
Larvik kommune opplyser at det har ikke vært tilsyn/feiing på denne eiendommen.
Det gjøres oppmerksom på at dersom noen av rommene ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med.

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D

Megler har intet ansvar for informasjon som følger av energiattesten. For fullstendig energiattest fra selger, kontakt megler.

Energiforbruk

Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.

Kommunale avgifter

Kr. 6 706 pr. år (Årsprognose 2023)

Det betales for vann, slam og renovasjon.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt for 2024 utgjør kr. 2 880,- pr. år.

Formuesverdi

Formuesverdi som sekundærbolig kr. 166 318 pr.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre hhv. 25% av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90% for sekundærboliger (alle andre boliger). 31.12.2023

Bevaringsverdig

Nei.

Regulering

Eiendommen er regulert til fritidsbebyggelse og jord-og skogbruk ihht Nordmandbo hytteområde - gnr. 4119/1,2. Den er i kommuneplanens arealdel avsatt til fritidsbebyggelse og LNRF (areal for nødvendige tiltak for landbruk og reindrift og gårdstilknyttet næringsvirksomhet basert på gårdens ressursgrunnlag).

Eiendommen ligger under hensynssone H510_1 Hensyn landbruk. Dvs. Innenfor områdene avsatt som hensynsone landbruk - klimatisk verneskog kan det ikke foretas snauhogging. Vedlikeholdskjøtsel er tillatt. Det er meldeplikt til landbrukskontoret for all hogst innenfor hensynssonen. Å hogge ved til eget bruk er ikke meldepliktig.
For ytterligere opplysninger om regulering, vennligst ta kontakt med megler.

Offentlige planer

Planlegging igangsatt av ny detaljregulering: Normandbo camping og båthavn. Hensikten med planen er å regulere det eksisterende campingområde etter krav i kommunedelplan for camping. Det vil i forbindelse med planarbeidet også tas med eksisterende småbåthavn innenfor planområdet.
Dette er området ved siden av og på nedsiden av hytta.

Konsesjon / Odel

Det er ingen konsesjon eller odel knyttet til salget av denne eiendommen.

Boplikt

Det er ikke boplikt i denne delen av Larvik kommune.

Tinglyste rettigheter og forpliktelser

Det er tinglyst en rekke heftelser på eiendommen fordi tomten i 2023 ble skilt ut fra en større landbrukseiendom. Selger erklærer at heftelsene ikke har praktisk betydning for den fradelte tomten da de gjelder andre deler av landbrukseiendommen. Kopi av grunnboken fås ved henvendelse til megler. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med megler dersom det er spørsmål til dette.

Vei/vann/avløp

Privat vei og offentlig helårsvann i henhold til informasjon fra Larvik kommune.
For tiden er det privat septikanlegg med infiltrasjon for svartvann fra WC. Det er etablert filtrering av gråvann fra dusj og vask, men kommunen opplyser at de ikke har papirer på at det er godkjent.
Selger opplyser om at det er gravd frem nytt avløpsanlegg til eiendommen i forbindelse med utbyggingen på Nordmannbo, men at det gjenstår noe arbeid med å få godkjent anlegget som er gravd frem til eiendommen. Det må påregnes tilkoblingsavgift for tiden på kr 10.000 til kommunen ved tilkobling av det private avløpsanlegge. Det vil også påløpe utgifter til ny pumpestasjon avhengig av hvor mange rundt som kobles på dette.

Årlig vedlikeholdskost på vei, kr. 1500,- som dekker sommer og vinterhold, skraping, grusing, brøyting, salting.

Offentligrettslig pålegg

Det er ingen kjente pålegg per utarbeidelse av salgsoppgaven.

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer som ikke er integrert i innredningen, medfølger ikke i handelen. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Boligselgerforsikring

Selger har i forbindelse med salget tegnet boligselgerforsikring gjennom Anticimex forsikring.
Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven og interessenter må sette seg inn i dette dokumentet før bud inngis.
Boligselgerforsikringen dekker selges ansvar etter avhendingsloven. Dersom kjøper oppdager forhold ved eiendommen som man mener utgjør en mangel, vil Claims handling AS behandle reklamasjonen på vegne av selger. Forsikringsvilkår kan fås ved henvendelse til megler.

Boligkjøperpakke / Boligkjøperforsikring

Sammen med Tryg har vi skreddersydd boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger. Enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, renteforsikring for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig, samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til oppgjøret for kjøpesummen for boligen. Megler/meglerforetak mottar honorar for denne formidlingen.

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på Partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler per e-post eller SMS: 92 05 35 33 . Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført.

Overtagelse

Etter avtale.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann, megler og opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglerforetaket oppfordrer evt. budgivere til å lese gjennom fullstendig prospekt/salgsoppgave med vedlegg.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller har plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre ytterligere undersøkelser knyttet til handelen basert på kjøpers egenkapital eller andre forhold knyttet til kjøper. Kjøper oppfordres til å innbetale den delen av kjøpesummen som er egenkapital i en overføring fra egen bankkonto i norsk bank.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.  

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Avhendingsloven

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

§ 6-1.Lovbestemt pant i fast eiendom.
(1) For skattekrav etter lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane har vedkommende kommune panterett foran alle andre heftelser i den eiendom skattekravet gjelder.
(2) Samme panterett har en kommune og kommunale etater for følgende særlige eiendomsavgifter:
a) avfallsgebyr etter lov 13.mars 1981 nr. 6 om vern mot forurensninger og om avfall,
b) feieavgift etter brann- og eksplosjonsvernloven § 28 annet ledd
c) årsgebyr for vann og avløp etter lov 16. mars 2012 nr. 12 om kommunale vass- og avløpsanlegg.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes. For nærmere informasjon om dette gjelder denne eiendommen, se oversikten over tinglyste heftelser. Dersom det ønskes mer informasjon, kontakt megler

Adresse og matrikkel

Brunvallveien 82, 3294, Stavern, Gnr. 4119 bnr. 16 i Larvik kommune

Eier

Jorunn Lydhus

Oppdragsnummer

22-23-0203

Meglers vederlag

Om meglers vederlag er det avtalt 1,35% provisjon beregnet av salgssummen. I tillegg er det avtalt kr. 13.900,- for tilrettelegging og kr. 6.900,- for oppgjør. For visninger er det avtalt kr. 2.250,- per visning. Alle tall i dette avsnitt er opplyst inklusive mva.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven foreligger det reguleringsbestemmelser med kart, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema selger, energiattest mm. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i fremlagte dokumenter før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Leinæs & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på vår hjemmeside.