Usjenert hytte beliggende på en høyde med flott utsikt | Romslig eid tomt | Flotte turmuligheter | 3 sov

Kort om eiendommen

Hytta ligger svært usjenert til, med god avstand mellom hyttenaboene.
Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser mellom Kotsøy og Storburusjøen.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Innlagt strøm
- 3 soverom
- Romslig stue
- Utedo i oppvarmet rom
- Flott og stor terrasse med gode møbleringsmuligheter
- Solrik eiendom
- Et eldorado av turmuligheter rett utenfor døren, sommer som vinter
- Selges med inventar

Husk visningspåmelding til megler!

Innhold

3 soverom, stue, kjøkken, stellerom, utedo, vindfang.

Oppvarming

Peis og elektrisk oppvarming.

Beskaffenhet

Eid tomt. 1492kvm ifølge kommunens arkiv.

Beliggenhet

Hytten ligger på en høyde mellom Kotsøy og vakre Storburusjøen. Fantastiske turmuligheter sommer som vinter rett utenfor døren.

Adkomst

Veibeskrivelse forklares av megler per telefon. Ring megler på 91517762.

Parkeringsforhold

Burudalsvegen veglag disponerer tre parkeringsplassarealer på gnr. 218 bnr. 1.

Veglaget betaler i årlig leie kr 5000,- til eieren av gnr. 2 I 8 bnr. 1 innen 1. mars hvert år. Første betaling er for 2018.
Leieprisen skal reguleres etter konsumprisindeksen annet hvert år.
Bestemmelsen gjelder fram til 1. januar 2029. Begge parter kan si opp bestemmelsen etter 1. januar 2029. Bestemmelsen gjelder videre dersom den ikke blir oppsagt. Eventuell oppsigelse
av bestemmelsen må gjøres med 6 måneders varsel.

Det medfølger ingen annen parkeringsrett.

Ferdigattest

Selger har gitt byggetegninger fra husleverandør til megler. Dagens bruk stemmer med oversendte byggetegninger.

Det foreligger ingen tegninger fra byggeår i Midtre Gauldal kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

Det foreligger heller ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Midtre Gauldal kommunes arkiv.
I de tilfeller hvor midlertidig brukstillatelse ikke er innhentet for saker omsøkt før 01.01.1998 vil byggesaken ikke være korrekt avsluttet, og for å få en korrekt avslutning, så kan Midtre Gauldal kommune i medhold av plan- og bygningsloven pålegge eier å igangsette tiltak som leder til at midlertidig brukstillatelse/ferdigattest kan omsøkes og utstedes.

Kjøper overtar ansvar, risiko og eventuelle konsekvenser, herunder ev. kostnader, knyttet til manglende midlertidig brukstillatelse/ferdigattest.

Beskrivelse (type bolig)

Fritidsbolig - hytte

Diverse

Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport eller foretatt arealberegning for eiendommen.

Hvitevarer / tilbehør

Selges med inventar.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 89 811,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 2022

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn. Verdien gjelder som primærbolig.

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne boligselgerforsikring ved dette salget da selger ikke har bestilt tilstandsrapport.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Jordskifte - Tinglyst dato 23.04.18
Sak 16-120584REN-JTRD BURUDALSVEGEN
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE