Skogsgränd 13, Svaneholm, Säffle

Beskrivning av bostaden

Boplanet: Entréhall, vardagsrum, matsal, två sovrum, badrum, kök, inrehall med tvättrumsdel och klädvårdsdel, WC, dusch och bastu samt allrum/sovrum.
Källare: Groventré, förråd och garage
Välkommen till detta charmiga hem med gott om plats för hela familjen. Bekväm enplansvilla med delvis källare. Villan har en öppen och social planlösning mellan hall, kök och vardagsrum. Här kan man verkligen samlas med familjen för socialt samkväm. Det finns tre-fyra sovrum (du väljer efterbehov), badrum, gästtoalett samt dusch och bastu.

Här finns gott om plats för den stora familjen och har man behov av mycket extra utrymmen så finns det massor av utrymmen på källarplanet. Huset har också ett mycket trevligt uterum och en mysig trädgårdstomt med utmärkt läge i området.

Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, inklusive garage för bilen. Trädgården med gräsmatta bjuder in till lek och trädgårdsarbete under soliga dagar.

Här bor ni på en lugn återvändsgata med närhet till naturen. Välkommen på visning!

I närområdet hittar du fina promenadstråk och naturupplevelser, perfekt för den som älskar att vara ute i friska luften. Svaneholm erbjuder också bra skola, matbutik och andra bekvämligheter inom nära räckhåll.

Passa på att förvärva detta hem där livskvalitet och trivsel står i fokus. Ta chansen att skapa ditt drömboende tillsammans med familjen. Välkommen till din framtida oas!

Entréhall

Entréhall med laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Spaljé avdelar mot kök, rakt fram vardagsrum till höger finns badrum och två sovrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med furugolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Här finns värmande braskamin.

Matsal

Matsal med furugolv, tapet på väggar och spänt papptak med målning.

Kök

Kök med laminatgolv, tapet på väggar och träpanel i tak. Köksinredning i original med utbytta luckor och nya lådor, Vänerluckan Briljant (ca 15 år). Arbetsbänkar i trä och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis(80-tal),spisfläkt(80-tal), kylskåp(årtal okänt) samt diskmaskin (årtal okänt).

Sovrum 1

Sovrum med parkettgolv, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns dörr ut till stenbelagd uteplats.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns två garderober.

Inre hall

Rymlig inre hall ned plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak. Här finns en av luftvärmepumparna och klädvårdsdel med arbetsbänkar och skåpinredning. Anslutning till allrum, tvättrum, uterum och här även trappa ned till källarplan.

Allrum /sovrum

Allrum med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak

Tvättrumsdel

Tvättrum med plastmatta, tapet på väggar och skivor i tak.

Duschrum och bastu

Duschrum med kakel och klinker och separat bastu.

WC

WC ned plastmatta, väv på väggar och skivor i tak.

Groventré

Groventré med betonggolv, målade väggar och betongtak.

Garage

Garage med bra storlek, betonggolv, målade väggar och betongtak. Ny fjärrstyrd elport.

Förråd/hobby

Mycket bra förråd med betonggolv, måladeväggar och betongtak. Rejäl storlek och extra plus för dörr direkt ut på gavelsida.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, badkar, och tvättställ.

Övriga byggnader

Liten vedbod på tomten.

Allmänt om fastigheten

VA: Kommunalt vatten året om Kommunalt avlopp
Övrigt: Fin trädgårdstomt med bra läge iområdet, näst sist på vägen och tomten vetter mot ett skogsparti. Skyddat läge. Tomten har härliga gräsytor. Det finns entrédörr från gavelsida och huvudentrédörr på långsida.

Allmänt om området

Svaneholm är en tätort, tidigare benämnd Svanskog, i Svanskogs socken i Säffle kommun.

Svaneholm ligger mellan sjöarna Mellan-Svan och Öster-Svan, cirka 20 km norr om Åmål.

Här finns en gammal järnvägsstationen Svanskog vid Svanskogsbanan. Här finns också Svanskogs kyrka, Svaneholms herrgård och skola. Svanskogs IF är det lokala fotbollslaget.

Ursprunget till Svaneholm var ett järnbruk som anlades 1694 i Svanskogs socken, 1503 Swanskog, vars namn betyder 'Skogsbygden kring Svan-sjöarna'. Namnet på Svanjöarna kommer från förekomst av svan. Efterledet -holm lades i dåtiden ofta till i namn för herrgårdar, närmast i statushöjande syfte, och därav fick järnbruket och det brukssamhälle, som uppstod kring bruket, namnet Svaneholm.[6]

Efter en namntvist som startade när Lantmäteriets karta uppdaterades 1996 heter den topografiska tätorten sedan 2010 Svaneholm på kartor och vägskyltar.