Sjoa - boligeiendom Stasjonsvegen 49

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Sjoa, i tilknytning til, men litt utenfor, boligfelt på Sjoa. Eiendommen ligger, som boligfeltet, nedenfor E6, omgitt av skog og i stor grad skjermet mot omverdenen av skog.

Det er gangavstand til dagligvarebutikk på Sjoa. Med bil er det om lag 12 minutter til kommune- og regionsenteret Otta, og 15 minutter til kommunesenter Vinstra i nabokommunen Nord-Fron. Begge kommunesentre med videregående skole, helsetjenester, og et betydelig utvalg butikker og spisesteder.

Det er gode tur- og friluftsmuligheter i området, både for de kortere turene i nærområdet Fra eiendommen er det en kort biltur opp til Mysuseter og Høvringen i Rondane, og det er heller ikke langt til fjellområdene i Dovre eller til den del av Jotunheimen som ligger i Vågå. Det er nylig etablert et treningstilbud i gangavstand fra boligen, Sjoa Trim, i det lokale bygdehuset.

Beskrivelse

Bygningen er en enebolig over 2 plan samt kjeller. Bygningen er opprinnelig oppført på 1950-tallet, og oppusset fra 2016 og frem til i dag. Noe arbeider gjenstår også fortsatt. Det er veranda med utgang i bygningens første etasje. Bolighuset er et murbygg, med de fordeler det gir med tanke på svalhet om sommeren, lydisolering og vedlikeholdsbehov.

Det er også en eldre garasjebygning på eiendommen, oppført i mur.

Adkomst

Direkte fra kommunal veg.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Visning

Visning skjer etter avtale. Dersom det kommer flere henvendelser om visning vil det bli arrangert felles visning. Visninger vil i hovedsak legges til fredager.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Eiendommen består av to gards- og bruksnumre, og til sammen utgjør tomten om lag 4,7 mål, hvorav noe er klassifisert som tun og noe som produktiv skog. Det er altså tale om en betydelig tomtestørrelse til boligtomt å være. Tomten består dels av et plen/graskledd areal mellom bolighuset og garasjen, og dels av et skogareal nord for selve bolighuset. Her er det gjort noe grunnarbeid med tanke på plassering av en garasje/container eller lignende, som gir en stor og flat oppstillingsplass.

Det er i det hele tatt mye plass på eiendommen, enten man tenker i retning av barns lek og utfoldelse, plassering av biler, campingvogner eller lignende, eller tomteplass til å sette seg opp en liten stallboks, verkstedhall, garasje eller lignende. Eventuell oppføring av bygg er selvsagt gjenstand for kommunal godkjenning, og det er ikke gjort noen undersøkelser for å avklare hva som kan være mulig.

Eiendommen er også svært usjenert. En nokså lang privat vei leder inn til den, og på tre kanter er den avskjermet mot omverdenen av skog. Man kan se opp til E6 fra tomten, men tomten er i stor grad skjermet mot E6 av vegetasjon.