Villagatan 9, Grebbestad, Tanum

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna charmiga villa/fritidshus belägen i hjärtat av pittoreska Grebbestad. Huset bjuder på en härlig blandning av äldre charm och moderna bekvämligheter. Här har du tillgång till både ett rymligt uterum samt en balkong. Trädgården erbjuder en lugn och avkopplande miljö med plats för lek och trädgårdsarbete. I anslutning till bostaden har du både carport och diverse olika förrådsutrymmen, allt för att förenkla vardagen. Solceller borgar för fin driftsekonomi. Här bor du mitt i den idylliska kustorten känd för sina natursköna omgivningar och mysiga gränder. Här kan du också njuta av friska havsvindar, vackra klippor och härliga badplatser.

Rymligt källare med möjlighet att omställa till en lägenhet för uthyrning.

Hall

Välkomnande hall med lättskött laminatgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för både avhängning och förvaring, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Entréplan

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en mysig braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Fiskbensparketten och de vita väggarna skapar en utmärkt bas för inredning. Lättmöblerat med plats för både soffgrupp och annat, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Markiser till båda fönster skyddar från solen.

Kök

Stilrent kök med vita köksluckor och ett rutigt kakel i vitt och grått. Arbetsbänkar i trä, ljusa väggar samt parkettgolv ger en inbjudande känsla. Här finns även en del som fungerar som en bardisk, perfekt för frukostar eller för minglande gäster. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn med häll, spisfläkt och kombinerad kyl och frys. I anslutning till köket finns också ett rymligt skafferi med plats för både torrvaror, konserver och den hemmagjorda saften.

Utreum

Från köket når du det mysiga uterummet. Här kan du njuta av utsikten över trädgården året runt, oavsett väder. Plats finns för både utemöbler och blomster. Trägolv under fötterna ger extra komfort.

Matsal

Den idealiska platsen för både middagsbjudningar och familjemåltider. Här finns plats för det större matbordet och annat möblemang. Klassiskt inrett med vita väggar och fiskbensparkett. Markiser till båda fönster skyddar från solen.

Badrum

Riktigt rymligt badrum som till största del pryds av träpanel på väggarna. En del av badrummet, där badkar och dusch är placerade har kakelklädda väggar. På golvet ligger ljusgrå klinker med elslingor för extra komfort. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat i kommod, förvaringsmöbler och en elektrisk handdukstork. Två fönster ger ett vackert ljusinsläpp och båda är öppningsbara vilket ger fina möjligheter till att vädra.

Övre plan

Sovrum

Två sovrum varav det ena med två inbyggda förvaringsutrymmen. Båda rummen är rymliga och har plats för både säng, skrivbord och byrå. I ena rummet är väggarna tapetserade i blått och under fötterna ligger ett trägolv. I det andra rummet klär en tapet väggarna och på golvet ligger trägolv.

Badrum

Övervåningens badrum har vit våtrumstapet och mönstrad våtrumsmatta på golvet. Inredningen består av WC, handfat, vägghängt badrumsskåp och dusch.

Balkong

En rymlig balkong med utsikt över omgivningarna. Kanske blir detta platsen där du börjar morgonen med en kaffe eller läser de sista sidorna i boken innan det är dags att sova.

Källare

Hall

Rymlig hall i källaren med klinkers och vita väggar. Här finns plats för möblering och förvaring.

Allrum

Här finns ett rum med många möjligheter. Det passar lika bra som ett extra vardagsrum som ungdomarnas tillflyktsort. Här kan både favoritfåtöljen, soffan och förvaringsmöbler samsas. Laminatgolv, vita väggar och vitmålat trätak.

Sovrum

Sovrum med ljusa tapetserade väggar och två garderober för förvaring. Rummet kan nyttjas till både kontor, lekrum, sovrum eller annat.

Matkällare

Extra förvaring för matvaror, vilket gör det enkelt att hålla ordning och ha bra översikt över dina förnödenheter.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med klinkers och målade väggar. Det vita taket och bra förvaringsutrymmen gör detta till en funktionell arbetsplats. En liten kamin ger extra värme och komfort. Här finns även en dörr ut till trädgården på baksidan.

Badrum

Gråmålat trägolv och vita putsade väggar. Utrustat med WC, handfat och ett fönster som ger ljusinsläpp.

Pannrum

Pannrum utrustat med en snickarbänk, vilket ger bra arbetsutrymmen för den händige.

Vind

Oinredd vind med stora möjligheter. Utrymmet kan användas till förvaring men skulle inrett bli ett härligt rum för avkoppling.

Hobbyrum/sovrum

Rymligt rum perfekt som kontor, ateljé eller sovrum. Här finns en bänk och skåp för praktisk förvaring samt två inbyggda förvaringsutrymmen. Laminatgolv, tapet och vitt tak.

Hall

Hall med vackert trägolv. Här finns en klädkammare för praktisk förvaring.

Tidigare badrum

Här har det tidigare varit ett badrum. Handfatet är kvar. Här finns möjlighet att göra om till ett badrum eller förråd.

Övriga byggnader

Carport.

Förråd, cykelparkering och vedbod.

Växthus.

Övrigt

Solcellsanläggning om 20 paneler installerades år 2023.

Tillträde: Enligt överenskommelse

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om via grävd brunn. Det går att ansluta till kommunalt vatten. Avgiften för detta betalas av köparen.

Kommunalt avlopp.

Allmänt om området

Grebbestad är fortfarande ett levande fiskeläge. Vid fiskmottagningen i hamnen lämnar trålarna från Grebbestad och omgivande fiskelägen sina fångster: mest kräftor och räkor. Orten har blivit en av Sveriges mest restaurangtäta orter och en av västkustens populäraste badorter.

Längs samhällets huvudgata, Nedre Långgatan, finns idag det mesta - affärer, bank, restauranger och uteserveringar. En promenad längs Strandvägen och vidare in på Grebbestadsbryggan vid gästhamnen lockar sommartid med restauranger, skaldjurscaféer, boutiquer, presentaffärer och ett intensivt folkliv.

Grebbestad är ett levande kustsamhälle där mycket av den äldre bebyggelsen bevarats samtidigt som ett modernt och funktionellt samhälle för dagens behov utvecklats. Ett fint arv från äldre tider är den gamla bebyggelsen som ligger mellan nedre och övre Långgatorna.

Nästan 2000 personer bor idag i Grebbestad.

Kommunikation

Västtrafik ansvarar för busstrafiken i kommunen. Mellan Tanumshede och Grebbestad går GRETA-bussen ganska regelbundet. På sommaren är avgångarna tätare och forsätter även efter midnatt.
Nära E6 med goda kommunikationer såväl söder som norrut.

Parkering

På sommaren används p-skiva i hela Grebbestad. Man får stå 2 h resp. 4 h på parkeringarna i centrum. Det finns två långtidsparkeringar, en i var sin ände av byn. På vintern är parkeringstiden obegränsad.

Övrigt

Ca 1 km söder om Grebbestad ligger TanumStrand som är ett mycket populärt sommarområde. Här finns en stor hotell- och konferens anläggning där de även har spa, bad och gym. På kvällarna är det ofta band som spelar i restaurangen/baren.