Vallegrenda

Oppvarming

Elektrisk. Det er pipe i boligen, men ikke innstallert vedovn. Det vil være varmekabler på bad, entre/hall og vaskerom.

Beliggenhet

Boligen ligger i Vallegrenda på Skodje. Digerneset næringspark er få minutter unna med bil, og er et knutepunkt med butikker, kafé og servicetilbud. Det er også gangvei til Digerneset, så med 3 km fin gang/ sykkeltur så er man der. Det er videre kort avstand til Ålesund og omegn. Kjøretid til Moa er ca 15 minutt, og 25 minutt unna ligger Ålesund bysentrum. Til Skodje sentrum med bla. helsesenter, idretts-/ kulturhus og ungdomsskole så er det 5-6 minutter med bil, skolebuss for ungdomsskoleelevene.

Adkomst

Ta av ved krysset på Valle og kjør i retning Glomset/Magerholm. Etter ca 300 meter er det avkjørsel til høyre mot Vallegrenda bustadfelt. Enkel adkomst fra asfaltert hovedveg til intern veg i boligfeltet.
Boligen ligger helt syd i feltet og har ingen boliger foran seg som tar utsikten. Det står skilt med Vallegrenda ved vegen.

Parkeringsforhold

Carport i tilknytning til huset og parkering på egen grunn

Regulering

Gjeldande reguleringsplan for området er reguleringsplan for Vallebygrenda bustadområde (R69) stadfesta 15.12.2009, bustadområde H. Kommunedelplan for Skodje 2019-2029.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Halvpart av tomannsbolig vest

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet. Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjon-sløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.