NYHET! Første villa med 100 % selvforsynt med energi og vann | Moderne og innovativ arkitektur | Boligareal på 2041 m²

Beliggenhet

SOTOGRANDE, SAN ROQUE

• Eksklusivitet og Privatliv: Beliggende i et privat og eksklusivt område, La Reserva, kjent som det mest diskrete og eksklusive området i Sotogrande.
  
• Beliggenhet og Sikkerhet: Bli en del av den mest sikre og eksklusive delen av Sotogrande, som tilbyr alle fritidsmuligheter som Costa del Sol har å by på.
• Golf: Våkn opp som et privilegert vitne til Real Club de Valderramas grønne områder, med mulighet til å spille på et av de 50 golfbanene innenfor en kjøreavstand på mindre enn 30 minutter.
• Natur: Omringet av natur med kun lyden av eikeløv og fuglesang rundt deg, i den fredelige atmosfæren til Cork-Oak Natural Park.
• Sport: Området inviterer til å utøve utendørssport takket være sitt naturlige miljø og klima. Det finnes også mange utstyrte områder og offentlige treningssentre.
• Fritid og Gastronomi: Sotogrande er et strategisk punkt for gastronomi, og tilbyr mange muligheter av høy kvalitet som passer for alle smaker.
• Familieatmosfære: Klimaet, vegetasjonen, det høye sikkerhetsnivået og det behagelige miljøet gjør dette til et ideelt sted for familier.

Avstander:

• Sotogrande Puerto: 10 min.
• Strand: 8 min
• Marbella sentrum: 40 mi
• Malaga flyplass: 60

Generelt

BOLIGPROSJEKT

• Lokasjon og Utsikt: Sørøstvendt beliggenhet med panoramautsikt over sjøen og Fuengirola-kysten.
• Bærekraft og Innovasjon: Første villa med nullforbruk – 100 % selvforsynt med energi og vann, setter en ny standard for bærekraftig luksus.
• Arkitektonisk Utforming: Moderne og innovativ arkitektur med lyse rom og store vinduer som maksimerer utsikten og sollys.
• Eksklusivitet og Privatliv: Beliggende i et privat og eksklusivt område, La Reserva, kjent som det mest diskrete og eksklusive området i Sotogrande.
• Luksuriøse Fasiliteter: Tilbyr tak-solarium, privat treningsrom, kinorom, spillrom og en innendørs bar.
• Leveområder: Åpen stue- og spiseområde med tilgang til hage og svømmebasseng med utsikt over havet.
• Soverom og Bad: Hovedsoverom med walk-in garderobe og luksuriøst bad. Totalt 6 store soverom og 6 komplette bad pluss et gjestetoalett.
• Kjeller: Inneholder et kinorom, spillrom eller treningsrom, vaskerom, personalrom med komplett bad og en garasje for 3 kjøretøy.
• Byggematerialer og Standarder: Bruk av høykvalitetsmaterialer fra anerkjente merker for enestående utførelse.
• Levestandard: Ideelt for de som verdsetter luksus, komfort og moderne boforhold, med nærhet til golfbaner, strender og lokale fasiliteter.
• Utendørsområder og Landskap: Private infinity-bassenger, og landskapstilpasning på hver tomt, med fasiliteter som utendørs gourmetkjøkken for underholdning.
• Energi og Miljø: Geotermisk system med solcellepaneler og batteriakkumulering for å tilfredsstille alle energibehov for huset og et kjøretøy over ett år.

VILLA 

• HEIS 3 heiser
• VELVÆREOMRÅDE Innendørs basseng Svømmebasseng & vannspeil Badstue
• GYM Bad på treningsrommet
• 6 SOVEROM SUITER & 2 VALGFRIE SOVEROM 2 hovedsuiter 4 soverom +2 gjesterom (valgfritt)
• 7 BADEROM & 2 TOALETTER & 2 VALGFRIE BADEROM 2 hovedbad 4 bad i suite 2 gjestebad (valgfritt) 1 bad på treningsrommet 2 toaletter
• TOTALT TOMTAREAL 4.502,50 m²
• TOTALT BYGGAREAL 2.041,34 m²
• MAKSIMAL BELEGGELSE 1.485,82 m²
• PROSJEKTOCCUPANCY 1.262,15 m²
• 4 VOLUMER + 1 VALGFRITT VOLUM Tilgang Nattområde og velværeområde Dagområde og garasje Basseng Gjesteområde (valgfritt volum)

Kontakt oss for:

• Prosjektprospekter
• Plantegninger
• Prisinformasjon
• Oppdatert tilgjengelighet

Om oss:

• 20 år på solkysten
• Autorisert og godkjent meglerfirma
• Spesialiserer oss i formidling av nybygg, investeringer i nye prosjekter
• Salg av nye og brukte boliger
• Full service ved kjøps- og salgstransaksjoner utført av et velrenommert advokatfirma.
• Oversettelse av dokumenter.
• Megling i forhandlinger.
• Innredning og Renovering

Hovedpunkter:

• Direkte kjøp fra utbygger uten fordyrende mellomledd
• Bankgaranti for alle nybygg
• Vi er til stede for under og etter i kjøpeprosessen
• Mulighet for opp til 70% finansiering i euro

Kjøpeprosessen:

• Kjøp direkte fra utbygger gjennom Select Marbella Property utenom ekstra omkostninger
• Vi fungerer som bindeledd mellom kjøper, spansk advokat, og utbygger
• Full støtte fra kjøp til innflytting uten ekstra kostnad

Avgifter i Spania:

• Samlede offentlige avgifter ved boligkjøp ca. 13-14%
• Detaljert informasjon om avgifter tilgjengelig på vår nettside

For mer informasjon og referanser, besøk vår nettside: www.selectmarbellaproperty.com

Adkomst/Tomteforhold

Innhold

Standard