Prästgårdsvägen 1, Håbol, Dals-Ed

Beskrivning av bostaden

Välkommen till denna charmiga bostad i det lantliga området Håbol i Dals-Ed. Här ges du möjligheten att bo i en rymlig bostad med sju rum och två sovrum på två stycken stora tomter om cirka 4951 kvadratmeter. Med en boyta på 230 kvadratmeter och biyta på 115 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om utrymme för hela familjen.

Perfekt för dig som vill ha en genuin lantlig känsla i ditt hem. Utöver det finner du en härlig uteplats där du kan njuta av sommarkvällarna i lugn och ro.

Nya fönster, fiber samt nyare tak är bland annat gjort på fastigheten.

Området Håbol bjuder på vacker natur och möjligheter till sköna promenader och naturens lugn. Här kan du verkligen koppla av och njuta av det natursköna närområdet.

Med möjlighet till snar inflyttning är detta en bostad för dig som söker lugn och ro i natursköna omgivningar.

Varmt välkommen att uppleva allt detta själv! Kontakta oss: 0534-12340.

Hall

Laminatgolv. Tapet. Luft/luft värmepump 2015. Trapp till övre plan.

Övre hall

Klinkergolv. Målade väggar.

Vardagsrum

Parkettgolv. Tapet. Öppen spis, troligtvis ej godkänd.

Badrum

Klinker och kakel. Golvvärme. Badkar. WC samt tvättställ. Tvättmaskin från Bosch.

Kök

Klinkergolv med golvvärme. Tapet. Bruna köksluckor samt grå bänkskivor.
Vitvaror såsom, spishäll, ugn, och kombinerad kyl&frys. Köksö.
Balkongdörr till balkong på gaveln.

Sovrum till vänster

Laminatgolv. Golvvärme. Tapet. 1 st dubbelgarderob.

Sovrum

Laminatgolv. Golvvärme. Målad tapet.

Bottenvåning

Varit som en affärslokal.
Finns utrymmen såsom, bakre affärsrum, kontor, rum, butikslokal samt badrum under renovering.

Källare

Källare med utrymmen såsom, hall, lager, stor hall, pannrum, vedförråd, tvättstuga, hobbyrum 2 stycken, matkällare samt smårum.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick med eventuella fel och brister, såväl synliga som dolda, och kan därför inte komma med anspråk gentemot säljaren efter köpet.
Köparen rekommenderas därför att noga undersöka fastigheten innan köp.

Tillträde: Enligt överenskommelse/snarast

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten året om borrad brunn, fast kommunalt vatten till tomtgräns och det är betalt inkoppling. Kommunalt avlopp.
Övrigt: 2 stycken tomter som ingår i köp.

Allmänt om området

Dals Ed är en unik plats på många sätt. Naturen, sjöarna, kombinationen av stillhet och rörelse. På landremsan mellan de två sjöarna Lilla Lee och Stora Lee har vi ett trivsamt och levande centrum med mataffärer, banker, systembolag, apotek, vårdcentral mm. Badplats, ett flertal roliga butiker, trevliga restauranger, hotell och café. Vi har ett gott klimat mellan företag, köpmän, kommun och myndigheter som samarbetar för att hitta bra lösningar.

I kommunens östra del ligger Håbol, en vacker trakt med många sjöar och vattendrag. Landskapet är starkt kuperat med höjder och dalgångar. Bebyggelsen kring kyrkan är högt belägen. Namnet Håbol betyder just högt läge.

Övrigt

Är du nyfiken på vår kommun kan du hitta mer information på Dals Eds hemsida. www.dalsed.se