Stilig hytte på Mørekysten! Flotte utsiktstomter med nærhet til fjord og fjell. Supre fiskemuligheter og turterreng.

Kort om eiendommen

Velkommen til Storvasshaugen Hytteområde!
Hytteområdet kombinerer det beste av hav, fjell og skog, og tilbyr friluftsaktiviteter året rundt. Dette er stedet for deg som ønsker en perfekt kombinasjon av avslapning og eventyr i naturskjønne omgivelser.
Her finner du det beste av norsk natur med panoramautsikt over Hustadvika og Atlanterhavsveien, omgitt flotte fjell og Gådalsvannet.

Hyttefeltet er sentralt plassert med kun 45 minutters kjøretid til både Molde og Kristiansund. Til Eide sentrum, som tilbyr alle nødvendige fasiliteter, er det kun 13 km.

Atlanterhavsveien og Hustadvika er perfekt for stangfiske fra land, havfiske, dykking, bading, båtliv og fotoaktiviteter. Det er også muligheter for fiske etter sjøørret og laks via Gaustadvågen med begrenset antall fiskekort. Gådalsvannet tilbyr flotte bade- og fiskeforhold. Området har også muligheter for storvilt- og småviltjakt.

Naturreservatene Gaustadvågen og Sandblostvågen er et eldorado for fugle- og naturinteresserte.

De omkringliggende fjellene som Melen, Stemshesten og Sjurvarden inviterer til turer både til fots, på terrengsykkel eller på ski. Tur til Melen er en av de vakreste turopplevelsene på ytre Nordmøre/Romsdal. Melen er en vakker fjelltopp med dramatisk og spektakulær utsikt. Toppen er snaufjell med høyeste punkt på 769 moh.

Beskrivelse

Hytteområdet tilbyr muligheten til å bygge din egen hytte fra en av selskapene i Faun Gruppen. Med Faun Gruppen sin lange erfaring og ekspertise gir dette deg muligheten til å skape ditt eget drømmested, tilpasset dine ønsker og behov.

I denne annonsen har vi priset hyttemodellen Sommer Vy2 fra Leve Hytter.
Bilder og plantegninger av hyttemodellen i annonsen er katalogutgave, og vil tilpasses tomten ved utarbeidelse av situasjonsplan. Planløsning, vinduer, inngangsparti osv kan tilpasses kundens ønsker, slik at den tar hensyn til adkomst, utsikt og solforhold på den enkelte tomt.
Ta kontakt med Hege på tlf 416 34 295 for mer informasjon om modellen og priser.

Sammen med arkitektfirmaet Einar Jarmund & Co har Leve Hytter utviklet hytteserien Vy, som kjennetegnes av stilig arkitektur og praktiske planløsninger.

Det siste tilskuddet i Vy modellene er Sommer Vy, sommervarianten av den prisbelønnede modellen Vy, som det allerede er bygget over 550 hytter av. Smarte og moderne kvalitetshytter, utviklet og produsert i Norge. Sommer-Vy er et velprøvd konsept allerede, med 36 hytter bygd på Sydri, som ligger ved resorten i Kragerø.

Innhold

Pris inkluderer standard hyttemodell Sommer Vy 2 på oppgitt tomt 3, samt estimert pris på grunnmur og graving.

I tillegg til pris tilkommer:
Byggesaksgebyr til Hustadvika kommune kr 11.840
Renovasjon og byggestrøm i anleggsperioden: ca kr 45.000
Tilknytningsavgift VA: kr 7 000 + kr 19,26 inkl mva pr m2 BRA
Anleggsbidrag strøm: ca kr 15 000

Årlige kostnader og andre ekstrakostnader:
Årlig kostnad veinett: kr 4 500
Årlig kostnad avløp: jr 2 000

Det må påregnes årlige kostnader til drift, og for å holde hytta i orden, herunder og som eksempel: Strømkostnader, abonnement/bruksavgift for renovasjon, vann og avløp, evt. eiendomsskatt, feieavgift, velkontingent, årlig kostnad for andel bruk og brøyting/vedlikehold av veier, bidrag til løypekjøring og trivselstiltak. Listen over er ikke uttømmende og vi oppfordrer til å kontakte selger eller sjekke kommunens hjemmesider.

Standard

Grunn- og betong:
Opparbeidet tomt, isolert grunnmur, strøm, vann og avløp. Utomhus ferdigstilles med tilbakefylling mot hytte, samt oppfylling og arrondering av utearealer med stedlige masser, med pussing av overflater. Veier leveres med hytteveistandard, og gårdsplasser og gangveier med grus. Utomhus tilpasses iht området slik det blir etter utbyggingen. Tegningene er ikke nøyaktig målsatt mht utomhus, og det tas forbehold om justering av arrondering utomhus, herunder innkjøringer, biloppstillingsplasser, gangveier og nøyaktig plassering av bebyggelse.

Tømrer og snekkerarbeider:
Utvendige overflater
Utvendig kledning er grov, stående panel. Sommer Vy leveres med 8 grader tak og papptekking. 3 lags energivinduer. Vinduer, ytterdører og innerdører er malt. Terrasse har 28 mm impregnert spaltegulv.

Innvendige overflater:
Alle rom har bred beiset furu limtrepanel på vegger og i himling. Bad/toalett har fliser på vegger i dusjnisje. Bad/toalett, gang og bod har fliser på gulv. Kjøkken/spisestue/stue og soverom har 25 mm hardvoksbehandlet pigmentert furugulv.

Elektro:
Varmekabler på bad/toalett, gang og bod. Faste lamper (ute og inne), stikkontakter, panelovner.

Rørlegger:
Alt inntegnet sanitærutstyr.

Kjøkken og bad:
Kjøkken- og baderomsinnredning er inkludert.

Pipe og ovn:
Sommer Vy er uten ildsted.

Adkomst

Det går privat veg fra riksveg 64 fra Gautvika til Gådalen og Storvasshågen. Fra Lyngstad via Bollia går det kommunal veg til Gådalen.

Kopier link for kart:
https://www.google.com/maps/d/viewer?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR1aNrrgPgoSRCIWuNAECI2osC8qCU7nXjQGvon2_MRi5COVBbSk4Z9odSA_aem_TMDL-K_YiaoS2SJP6O9FXg&mid=1ayZLmLf1MRkfjjxFsXVrRXZg-Wk&ll=62.954645101445564%2C7.297192228370983&z=14

Beskrivelse (type bolig)

Sommer Vy er skapt med hensyn til varme sommerdager og lange sommerkvelder. Her får du mulighet til skyvedører som gjør at du slipper sommeren inn i hytta og kan nyte en romslig terrasse med tilgang til hytta sin funksjonalitet.

Sommer Vy2 har 3 soverom, romslig stue/kjøkkenløsning, 1 bad og innvendig bod. Terrassen er delvis overbygd og er på hele 36m2.
Det er mulighet til å påvirke planløsning og plassering av vinduer og dører, innenfor Vy-konseptet. Det er flere forskjellige gulvtyper å velge mellom, samt 5 forskjellige innvendige farger.

Tomten kan bebygges innenfor gjeldende reguleringsbestemmelser, men oppgitt pris forutsetter prosjektert hytte og plassering. Det tas fra selgersiden forbehold om justering/tilpasninger av situasjonsplanen i forbindelse med detaljprosjektering av hytteplassering og adkomstveger og at byggesøknad godkjennes.

Det kan også bygges andre hyttemodeller fra Leve hytter eller Faun gruppen på tomta. Ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon.

Diverse

Kjøpet skjer med tredelt kontrakt, hvor tomten håndteres i egen kontrakt, grunnmur i egen kontrakt, samt hytten i egen kontrakt.

Leve Hytter as står for leveransen av hytte og er alene ansvarlig for forhold som gjelder oppføring av hytta. Leve Hytter as oversender til grunn- og betongentreprenør endelige fundamentplaner så snart arbeidstegninger foreligger.

Kjøpesum for tomten betales i henhold til tomtekjøpskontrakt. 2 % av kontraktssum for hytte betales 14 dager etter underskrift av avtalebekreftelse med Leve Hytter AS. Resterende betales iht. fremdrift i henhold til Byggeblankett 3425 og bustadoppføringsloven. Grunn- og betongarbeider betales 50 % ved oppstart av grunnarbeider, 40 % ved ferdig grunnmur og 10 % ved ferdigbefaring av grunn- og betongarbeider.

Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 154,7 fra juni 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid" frem til Leve Hytter påbegynner selve oppføringen av hytta.

Avtalebekreftelsen er gyldig for selgerne først når det er kontrasignert av signaturberettiget hos grunneier, grunn- og betongentreprenør og Leve Hytter AS.