Opparbeidet og byggeklar tomt m/​parkering| Båtplass følger i felles anlegg| Solrikt m/​nydelig utsikt|

Om eiendommen

Sørmegleren har gleden av å presentere Høksåsstien 11.
Tomten er grovplanert og byggeklar med vei, strøm og avløp til tomten.
Parkering på egen tomt. Det er i tillegg mulig å kjøpe biloppstillingsplass på felt merket P1/P2 i reguleringsplanen.
Det foreligger byggeklausul med Eikås hytter og Hus AS om tegne-oppdrag og levering av materialpakke for hyttene.
Det følger også båtplass (nr. 15) i felles havn like nedenfor.
Båtplassene ligger på gnr. 79, bnr. 9 i Mandal og er merket L1/L2 i reguleringsplanen. Det går opparbeidet sti ned til havnen.

Høksås ligger ca 6,5 km fra Mandal sentrum med god kjøreveg helt frem.
Kort avstand med båt til både Mandal og Spangereid.

Adkomst

Fra Mandal sentrum/øst følg skilting mot Sånum. Ta til venstre inn i Nodelandsveien på Toftenes og deretter første vei til høyre. Følg denne veien ca.1,5 km. Passer første innkjørsel til Høksås. Etter denne går det en ny vei til venstre opp til feltet. Krysset her og resten av veien er merket med skilt fra Sørmegleren. Selve tomtene er merket og kan fritt besiktiges.

Fra vest svinger man av mot Hogganvik før Mandal. Følg denne veien ca 3,4 km og sving til høyre mot Sjøbodvik. Følg så Nodelandsveien videre i ca 1,4 km. Avkjørsel til Høksås er merket. Følg så skilting og beskrivelsen over.

Diverse

Eikås hytter og Hus As har inngått avtale med grunneier om at de som firma skal tegne hytten og levere materialpakke. Kontaktperson Eikås Hytter og Hus AS er Thorbjørn Tobiassen, mobil 90411878 og e-post. thorbjorn@eikas.no
De kan også gjøre resten av arbeidet, men her står du som eier fritt til å velge andre om ønskelig. Det er videre et krav fra Eikås Hytter og Hus AS at tomten bebygges innen 3 år fra skjøtet er tinglyst. Ovennevnte klausuler skal tinglyses i skjøte for tomtene. Se også www.eikas.no for mer inspirasjon og ulike hyttemodeller. Eikås tegner også etter dine ønsker. Det er mulig å frikjøpe seg fra denne klausulen. Kontakt megler for mer informasjon.

Avtale om kjøp forutsettes inngått på selgers standard kjøpekontrakt eller midlertidig kjøpskontrakt som vil bli benyttet ved salg. Selger tar forbehold om å foreta justeringer i kontrakten som følge av offentlige krav m.m.

Båtplassene har ingen egen matrikkel og kan ikke tinglyses. Det lages en avtale separat vedrørende denne plassen.

Tomt

Byggeklar hyttetomt på Høksås i Mandal. Nydelig utsikt mot Hille og den flotte Mandals- og Lindesnesskjærgården. Meget gode solforhold både morgen, dag og kveld.

Tomten er grovplanert og byggeklar med vei, strøm og avløp til tomten.
Kjøper må selv sørge for vannforsyning i form av borebrønn på egen eller grunneiers eiendom etter nærmere avtale.
Eventuelle forstøtningsmurer eller andre avgrensninger mellom tomten utføres og bekostes av kjøper. Det samme gjelder finplanering samt opparbeidelse av plen o.l.

Grunneier har opparbeidet en gressplen på egen eiendom. Iflg grunneier kan denne benyttes av hytteeierne i området.

Regulering

Tomtene ligger under reguleringsplan for Høksås - Hoven, felt E vedtatt 20.02.14. Plan id: 201310. Reguleringsplan og bestemmelser ligger bak i prospektet.

Ansvarlig megler

Junina van der Hagen Nørgaard