3-roms med garasje og elbillader kontraktsposisjon på Skårerløkka Premium gangavstand til kjøpesenter

Er du på utkikk etter et helt nytt hjem, eller vurderer du å investere i en utleiebolig? Jeg selger nå en av de mest attraktive leilighetene i Skårerløkka Premium – et prosjekt som gir deg det lille ekstra. Dette er mer enn bare en leilighet, det er en investering i fremtiden, med mulighet for å flytte inn i et splitter nytt hjem høsten 2025.

Hvorfor bør du vurdere denne leiligheten?

• Perfekt førstegangskjøp eller utleieobjekt – Denne 3-roms leiligheten har alt du trenger for en komfortabel og moderne livsstil.

• Nybyggaranti til 2030 – Du kan bo trygt og godt i mange år fremover.

• Fantastisk beliggenhet – Med Triaden kjøpesenter rett ved siden av, har du alt av butikker, kaféer og servicetilbud rett utenfor døren. I tillegg er du nær både Oslo og Østmarkas flotte turområder.

• Moderne fasiliteter – Garasjeplass med elbil-lader, stor sportsbod (5 m²), takterrasse med utekjøkken og mulighet for å leie gjesteleilighet når du får besøk.

• Enkel adkomst til alt – Kort vei til offentlig transport, parker og rekreasjonsområder, perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av byliv og natur.

*** Salg av kontraktsposisjon: ***
Denne leiligheten selges som en kontraktsposisjon på grunn av endrede behov. Det gir deg en unik sjanse til å sikre deg denne moderne boligen i Skårerløkka Premium, før bygget står klart. Ta kontakt for mer informasjon om prosessen.

Pris og betalingsinformasjon:

Pris ved kjøp av kontrakt: Kr 277.500,-
• Omkostninger ved kontraktovertakelse: Ca. Kr 57.300,-
• Restbeløp ved overtakelse til Thon Eiendom: Kr 4.512.500,-
• Omkostninger ved overtakelse: Kr 17.990,-


Lenke til prosjektet for mer informasjon:
https://thoneiendom.no/bolig-til-salgs/skarerlokka/salgsdokumenter/

Dette er en sjelden mulighet til å sikre deg en av de beste leilighetene i prosjektet, enten du er på jakt etter et nytt hjem eller en solid investering. Ta kontakt for mer informasjon eller en prat om mulighetene!

Skårerløkka Premium ligger midt i hjertet av det nye Lørenskog sentrum, omgitt av kaféer, butikker og parker. Her bor du i et område med alt du trenger rett utenfor døren, samtidig som du har kort vei til Oslo sentrum og flotte turområder i Østmarka. Denne kombinasjonen av urbane fasiliteter og naturskjønne omgivelser gir en perfekt balanse mellom byliv og rekreasjon.

Lørenskog
Skårerløkka PREMIUM rett ved triaden

OPPVARMING
Vannbåren gulvvarme fra sentralt fjernvarmeanlegg. Installert gulvvarme i hver bolig vil dekke boligens behov av varme. Vannbåren gulvvarme leveres alltid til et minimum på bad, stue og
kjøkken. I soverom vil det bli etablert stikk ved vindu hvor kjøper selv kan supplere med panelovn. Forbruket av varme og varmt tappevann måles mot reelt forbruk i hver leilighet.

Dokumentagift 2,5% av andel salgsverdi tomt kr 12 320
Tinglysningsgebyr skjøte inkl attest kr 585
Tinglysningsgebyr pr. pantedokument kr 585
Tilknytningsgebyr kabel-tv kr 4 500
Total omkostninger NOK kr 17 990
I tillegg til dette kommer
Thon eiendom Transport avgift til ny eier 50000 kr
Ca. 7300 kr til Noroppgjør