KONSEPTHYTTE TEIKNA AV -JK ARKITEKTUR- HØGAKRÅKO

Grunnmodell på tomt 4.

Me disponerer 9 tomtar for sal i Høgakråko hyttefelt.
Vedlagt arkitektteikna hytte er ein grunnmodell som er
tilpassa tomt 4 ( 61/756) i Fitjar kommune.
Komplett grunnmodell på tomt 4, som vist under............kr.5.250.000,-
består av grunnmodellen "nøkkelferdig"..............................kr.3.350.000,-
grunnarbeid på tomt tomt 4 inkl. pumpekum VA.............kr....500.000,-
Tomt 4 G.nr. 61 B.nr. 756 Fitjar kommune............................kr.1.400.000,-
+omk.2,5% tinglysingsgebyr av tomta.

Leveransebeskrivelse hytte Høgakråko / Knaus

GENERELT.

Hytta vert oppført i samsvar med gjeldande reguleringsplan og byggjeforskrifter, Tek17 .
på Gnr. 61 Bnr. 756 og byggemeldt i Fitjar kommune.

Litt om hytta
Hytta, Knaus, (konsepthytte) er nyutvikla og teikna i samarbeid med arkitekt JK Arkitektur , med moderne element, form av arkitektur, smarte løysningar, og bruk av store vindaugsflater for nærkontakt med kystlandskapet rundt. Hytta er ein grunnmodell som kan utvidast med fleire soverom, anneks eller underetg. for skrå tomt. Det er også tenkt produkt som gir lite vedlikehald.
BRA-i=65,0 m2 BRA-e=71m2 TBA=40m2

Yttervegg/kledning:
Yttervegg:148mm+48mm, kledning Skygrå, TRYR ståande tett, inndelt i 3 felt med skrå.

Utvendig tak:
Kompakttak med fallisolasjon 300mm, tekka med asfalt tak belegg el.

Terrasse/Atrium:
Terrasse på terreng ca.40m2 får spaltegolv i trykkimpregnert 28x120 mm, på tr. impr. bjelkar.
Himling i atrium kless med lysplater glasfiber, og aluminiums renner utan nedløp, kun trekt ut.

Utvendige bod/Atrium
Utvendige bod leverast «vindtett» og uisolert, isolert golv i betong. Bod, Labankdør og skyvedør kledd med stående kledning, Tåkegrønn TRYR. Mot nord er det lagt opp for framtidig ute kjøkken.

Vindu og balkongdører med aluminiums inndekning.
NorDan vindu og 2 fløya balkongdør med alu-belagt ute, farge NCS S 8500-N svart. Stovevindu med
hjørnestender. Innvendig karm og lister leveres svart. Vrider i «black Line». Eit stilreint design!

Ytterdør
Dørtype NorDan, «Utsikten» Alu 630G NCS S 8500-N,med rustfrie hengsler.
sikkerhetslås og dørvrider i stål.
Til bod leveres slett dør NorDan modell «Løven», malt svart NCS S 8500-N.

Innvendige dører
Kvitmalt slette dørblad med malte karmar og listverk (alt NCS S0502Y),
Dørvrider, i stål. Dørene leveres med flat terskel.

Vegger og himling:
Vegger og himling (ikkje baderomsvegger) leveres med panel, GRAN 14X120 SPREKKPANEKL NAT.
LYSNE. I himling monteres 73x96 mm synlige bjelker. Beiset lik farge som panel.
Innervegger med isolasjon.
Vegger i bad/vask blir påmontert skrufast platelag under Baderomsplater 2204-F00 Craced Cement.

Golv:
Golvoverflater i tørre rom (unntatt hall) blir leverte med,
Saga Hardwood II 1-stav Eik natur ultramatt lakk Børstet
I hall leveres storflis 60x60 og våtrom leveres golvfliser 30x30.
Golv i dusj, nedsenka med 5x5cm fliser.

Listverk:
Golv- og karmlist 12x58 mm skyggelist til himling, alt malt svart.

Kjøken og Bad
Kjøkkeninnreing etter eigen teikning frå Sigdal.
Kvitevarer blir levert med innbygnings kjøleskap/frys,
steikeomn og oppvaskmaskin. Keramisk koketopp.
1 ½ vaskekum. Separat kjøkenventilator med direkte avkast.
Baderomsinnredning 80cm servantskap med heildekkande vask. Speil med lys.

Ventilasjon og oppvarming.
I bad/vaskerom blir det montert VV-bereder, samt varmekabler med elektronisk termostat.
I entre blir det montert Varmekabler for flis med elektronisk termostat.
I stove leveres det ventilert stålpipe med eldstad modell Ild 10 ECO m/sideglass.
Det blir montert fem veggventiler sort, samt fuktstyrt baderomsvifte på bad.

Elektro:
Punkt antall og type etter eige oppsett basert på NEC 400 (ca. 70 punkt)
Det er medtatt ringeklokke ved utgangsdør og 4 utelys med fotoselle. 2 stk utv.
dobbel stikkontakt.
Komfyrvakt på kjøken.
Det leveres varmekabler i hall, bad/vaskerom.
Det blir lagt til rette med trekkerør for framtidig EL bil lader.

Biloppstillingsplass:
Det legges opp til 2 stk. biloppstillingsplass ved vegen, sti til hytta. Alt grusa.

Breiband:
Det blir lagt fram fiber til sikringsskap for å kunne knytte seg til Altibox.
Kvar enkelt kjøpar må teikna eige abonnement.

Sanitær:
Toalettet i bad/vask er vegghengt med soft Close sete. Rette dusjvegger er
svingbare og veggmontert. Blandebatteri med termostat. Heildekkende vask 80cm..
Opplegg for Vaskemaskin
Blandebatteri på kjøkken med avstenging for vanntilføring til oppvaskmaskin.
Det leveres og monteres pumpestasjon, Syncota 700l, for kloakk.

Brannalarmanlegg:
Hytta leveres med røykvarsler for seriemontering med 230 volt.
2 stk ferdig montert.

Utvendig areal
Det lages til 2 stk biloppstillingsplasser ved vegen, gruset vei/sti bort til hytta.
Jord på naturlig område rundt hytta, Tilpasset nærmast mulig foravtrykk på bygget.
Grøntareal/terrengtilpassing. Leveres maskinsortert stedlige jordmasser. Ingen tilsåing eller beplantning. Planen er retningsgjevande for korleis uteområdet vil bli.
Mindre endringar kan bli aktuelle når detaljplanlegginga vert utført.

Tilval/endringar.
Kjøparar kan innanfor gitte rammer velja andre produkt enn det som her er beskrive som
standardprodukt. Dette gjeld avgrensa typar av parkett, fliser, frontar på kjøkkeninnreiing,
benkeplate, innvendige dører og farger på vegg og himling.
Slike endringar vil i dei fleste tilfelle medfører priskonsekvens.

Leveransebeskrivelse kan endras av utbyggjar til anna, likeverdig produkt.

Vanlig forbehold om skrivefeil eller mangler.

Stord 01.07.2024
Valvatne Bygg AS