Sjøeiendom med naust og godkjent reguleringsplan for videreutvikling - Tomt 787 m2

Beskaffenhet

Naturtomt.

Det gjøres oppmerksom på at naust er oppført helt inntil og delvis over felles tomtegrense med gnr. 20, bnr. 12, jfr. vedlagte kartutsnitt.
Det foreligger ingen skriftlig dokumentasjon på at hjemmelshaver til gnr. 20, bnr. 12 ga tillatelse til at deler av bygningen kunne oppføres over felles tomtegrense.

Beliggenhet

Naustet er beliggende i Tresfjord ved Osholmen. Ca. 12 km fra Vestnes sentrum.

Adkomst

På finn.no kan du se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til industri/lager. Se detaljreguleringsplan for Syltebakken. Her kan man se mulighetene ved eiendommen. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

Kommuneplan:
- Kommuneplanens arealdel, id: A004

Delareal: 787 m2
Arealbruk: Boligbebyggelse,Nåværende

Delareal: 7 m2
KPAngittHensyn: Bevaring kulturmiljø
KPHensynsonenavn: H570_20

Reguleringsplan:
- Syltebakken, id: 0141

Delareal: 247 m2
Formål: Lekeplass

Delareal: 7 m2
RPHensynsonenavn: H_570_2
Sone med angitte særlige hensyn: Bevaring kulturmiljø

Delareal: 177 m2
Formål: Kjøreveg

Delareal: 279 m2
Formål: Fritids- og turistformål

Delareal: 77 m2
Formål: Parkering

Delareal: 7 m2
Formål: Boligbebyggelse

Ferdigattest

Det foreligger verken ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i Vestnes kommunes arkiver. Det foreligger heller ingen tegninger av naustet.

Beskrivelse (type bolig)

Naust

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggemåte iht. tilstandsrapport:

Naustet har korrugerte metallplater som taktekking. Alder er ukjent, trolig fra byggeår. Besiktet fra bakkenivå. Naustet har bindingsverkskonstruksjon med stående spalte bordkledning fra byggeår. Saltak og takkonstruksjon er oppført med tresperrer i tre, noen nye taksperrer i impregnert materiale registert. Dobbel labankdør, og enkel labankdør.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Primær formuesverdi kr 0,-
Sekundær formuesverdi kr 0,-
Formuesverdi årstall 0

Det foreligger ingen ligningsverdi i altinn for denne eiendommen

Boligselgerforsikring

Det er ikke mulig å tegne Boligselgerforsikring ved dette salget.

Ingen bemerkelser i selgers egenerklæringsskjema.

Boligkjøperforsikring

Det er ikke mulig å kjøpe boligkjøperforsikring ved dette kjøpet.

Dersom naustet benyttes som en hytte og har brukstillatelse - da gjelder de vanlige tegningsreglene for Boligselgerforsikring med Fremtind egenerklæring og godkjent tilstandsrapport.
Et naust som skal brukes som naust kan man ikke tegne Boligkjøperforsikring på.
Om det derimot er gjort om så det kan brukes som fritidsbolig kan det tegnes boligkjøperforsikring.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rettighet - Tinglyst dato 24.05.66
LEIEAVTALE
Gjelder denne registerenheten med flere



Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 20.12.90
BRUKSRETT OG / ELLER DISPOSISJONSRETT
RETTIGHETSHAVER: EIDHAMMER KJELL ARNE OG ROLF BJØRN
TIL DET SYDLIGSTE NAUSTET OG GARASJE
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE



Bestemmelse Iflg. Skjøte - Tinglyst dato 29.11.10
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE