Bildegalleri
![Sommereng](https://images.finncdn.no/dynamic/default/2024/7/vertical-0/21/8/362/047/828_302fe1e3-44aa-46b6-a8c2-327ea751cff9.jpg)
Lavangsdalen sør
Nedlagt småbruk fritidseiendom 117864 m2 35 min fra Tromsø.
Nordlysveien 679, 9042 LaksvatnPrisantydning2 400 000 kr
Pris på lån: fra 11 172 kr/mnd
Lånekalkulator fra 11 172 kr/mndEff.rente 6,52 %. 1 680 000 o/25 år. Kostnad: 1 671 600 kr. Totalt 3 351 600 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Gårdsbruk/Småbruk
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 4
- Bruksareal
- 179 m²
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1951
- Rom
- 8
- Tomteareal
- 117 864 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beskrivelse
Fiskerett i Lavangselva som er eiendomsgrense mot vest. Eiendommen er tilsluttet et grunneierlag med jaktrett som inkluderer elgval.
Nærhet til skog og mark, med fine turmuligheter sommer som vinter.
Lysløype som prepareres jevnlig. er et veldig positivt innslag til gården.
Toppturterreng med Blåtind "den sovende soldat" som nærmeste nabo.
Laksvatn skole, barnehage, lade og bensinstasjon i nærheten.
Soldagen her er 18 januar.
Nærhet til skog og mark, med fine turmuligheter sommer som vinter.
Lysløype som prepareres jevnlig. er et veldig positivt innslag til gården.
Toppturterreng med Blåtind "den sovende soldat" som nærmeste nabo.
Laksvatn skole, barnehage, lade og bensinstasjon i nærheten.
Soldagen her er 18 januar.
Beliggenhet
Småbruk 45 km fra Tromsø mot Balsfjord vurderes solgt utenfor familien.
Verditakst i annonsen er å forstå som markedspris vurdert av lokalkjent megler.
Verditakst i annonsen er å forstå som markedspris vurdert av lokalkjent megler.
Adkomst
Avkjørsel fra hovedvei.
Ny E8 med midtdeler reguleres nå forbi gården, der ny avkjørsel planlegges.
Reguleringsplanen vil være klar for høring medio oktober ifølge Statens vegvesen.
Konsesjonsplikt, dvs at naboer kan drifter med gress/rundballer slik som i dag.
Ikke boplikt på gården.
Ny E8 med midtdeler reguleres nå forbi gården, der ny avkjørsel planlegges.
Reguleringsplanen vil være klar for høring medio oktober ifølge Statens vegvesen.
Konsesjonsplikt, dvs at naboer kan drifter med gress/rundballer slik som i dag.
Ikke boplikt på gården.
Beskaffenhet
Renovering må påregnes. Se takstrapport ved å trykke på salgsoppgave.
Vesentlige opplysninger
Småbruket selges med våningshus, fjøs og dobbelgarasje fra 1986
Gården ble fraflyttet sent på nittitallet. Siste eier brukte eiendommen som fritidsbolig fram til sin bortgang.
Takst kan lastes ned her i annonsen ved å trykke på salgsoppgave. Megler vil bli involvert for å få en ryddig salgsprosessen og for å håndtere eventuelle bud.
Privat fårhåndsvining avtales med eier.
Gården ble fraflyttet sent på nittitallet. Siste eier brukte eiendommen som fritidsbolig fram til sin bortgang.
Takst kan lastes ned her i annonsen ved å trykke på salgsoppgave. Megler vil bli involvert for å få en ryddig salgsprosessen og for å håndtere eventuelle bud.
Privat fårhåndsvining avtales med eier.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveBeliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.