Leilighet med separat studio i Monte Carrera, Arguineguin, Gran Canaria

Arguineguin er i motsetning til turistbyene Playa del Ingles og Puerto Rico, en levende fiskelandsby hvor lokalbefolkningen lever side om side med turister. Nordmenn utgjør en stor andel av beboerne om vinteren. Arguineguin har egen markedsplass, og tirsdag er markedsdag. Det samme området brukes jevnt over til forskjellige arrangementer i løpet av året, f.eks. karnevalet. Her finnes dessuten Sjømannskirken og "Den Norske Klubben" som tilrettelegger aktiviteter for fastboende nordmenn i vinterhalvåret samt et norsk legesenter som er åpent året rundt. Norske butikker, kafeer og barer ligger i samme gate.

For noen år siden ble bystranden i Arguineguin sentrum kraftig opprustet og fikk ny, flott sand. På den andre siden av sentrum, ved markedsplassen, finner man nok en lun, liten sandstrand. Man kan dessuten spasere langs strandpromenaden til den eksklusive Anfi-stranden med hvit sand importert fra Kariben.

Arguineguin har mange fastboende nordmenn og tilbyr derfor en mengde “norske” fasiliteter. Den Norske Sjømannskirken på Gran Canaria ligger i sentrum/gangavstand. . "Colegio Noruego" - Den norske skolen - ligger ca 2 km utenfor Arguineguin i retning Puerto Rico. Her ligger også det norske helsesenteret "Valle Marina" som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund (NAAF). Her får barn og voksne med ulike problemer trening og muligheten til et helseforebyggende opphold i kanskje verdens beste klima. På sommeren holder temperaturen seg gjerne under 28 grader og på vinteren kryper den sjeldent under 20.

Lys og innbydende leilighet i Monte Carrera, Arguineguín – et perfekt valg for både eget bruk og utleie
Velkommen til denne flotte leiligheten i Monte Carrera, et ettertraktet, norsk prosjekt i hjertet av Arguineguín på Gran Canaria. Her bor du i umiddelbar nærhet til sentrum, butikker, restauranter og flere av områdets beste strender – alt innen gangavstand.
Leiligheten har tre soverom og to bad, samt to gode verandaer som gir gode solforhold og plass til avslapning. Den ene er stor, usjenert og har nydelig utsikt over havet. Den andre, utenfor studioet, er mindre og vestvendt. Leiligheten har også sitt eget lille grøntområde, perfekt for å nyte det milde klimaet året rundt.

Praktisk og fleksibel innredning
Leiligheten er godt planlagt og kan benyttes både som en stor bolig eller som to separate enheter. Ett av soverommene og badene har eget kjøkken og kan brukes som et selvstendig studio, ideelt for utleie eller som gjesterom. Nåværende eier leier ut leiligheten som to enheter – et studio og en to-roms leilighet – som gir svært gode inntektsmuligheter.

Komplett og klar for bruk
Leiligheten selges fullt møblert og innflyttingsklar, med alt du trenger av servise, kjøkkenutstyr, sengetøy og håndklær. Den er smakfullt innredet og utstyrt med aircondition/oppvarming i alle rom, samt varme i badegulv for ekstra komfort. Her kan du umiddelbart begynne å nyte livet på Gran Canaria eller leie ut med en gang.

Perfekt for utleie
Leiligheten har utmerkede leiemuligheter. Rengjøring og klargjøring for utleie håndteres av lokale medarbeidere, noe som gjør det enkelt å holde leiligheten i topp stand. Den sentrale beliggenheten og fasilitetene gjør at denne boligen er svært attraktiv for leietakere året rundt.

Arguineguín – perfekt for nordmenn
Arguineguin har mange fastboende nordmenn og tilbyr derfor en mengde “norske” fasiliteter. Mange setter pris Sjømannskirken og Norske Klubben som ligger i sentrum.
Norsk tannlege og norsk legesenter er det mange som opplever som en trygghet i nærheten. "Colegio Noruego" - Den norske skolen - ligger ca 2 km utenfor Arguineguin i retning Puerto Rico. Her ligger også det norske helsesenteret "Valle Marina" som eies og drives av Norges Astma- og Allergiforbund (NAAF). Her får barn og voksne med ulike problemer trening og muligheten til et helseforebyggende opphold i kanskje verdens beste klima. På sommeren holder temperaturen seg gjerne under 28 grader og på vinteren kryper den sjeldent under 20.

Monte Carrera
Monte Carrera er planlagt av nordmenn for å møte norske kunders krav til feriebolig på Gran Canaria. Det har vært norske byggeledere. Utvikling fra oppstart til i dag har vært ledet av nordmenn for å sikre at kvaliteten til enhver tid er på topp.

Monte Carrera består av i alt 17 vakre små blokker. I Monte Carrera finner du fasiliteter som er sjeldne på Gran Canaria. Stort oppvarmet basseng, eget barnebasseng, døgnbemannet resepsjon og vakthold, flott hageanlegg, garasjeanlegg med boder, heis og trivelige superfornøyde norske eiere. Sameiet driftes effektivt, kontrollert og rimelig. Du kan bestille tjenester som rengjøring, vask av sengetøy og håndverkstjenester til hyggelige priser fra selskapet som har ansvaret for driften av anlegget.

Gode fasiliteter og transportforbindelser
Det tar ca 7 minutter å spasere ned til sentrum med alle fasiliteter. Restauranter, butikker, legesenter, apotek etc. Det er gangavstand til fire strender. La Lajilla-stranden er nylig oppgradert og utstyrt med nye sol terrasser og senger. Strandpromenade til Anfi del Mar med karibiskinspirert sandstrand.

Monte Carrera befinner seg i området Loma Dos II som er en stille og rolig sone uten gjennomfartstrafikk. Det er flotte turstier i området for dem som er glad i å gå i fjellet.

Det vil være mulig å kjøpe eller leie egen bod og parkeringsplass i garasje. Leiligheten er lett tilgjengelig med heis fra garasjen. Hele området er ellers terskelfritt, slik at det er lett å komme rundt med barnevogn eller rullestol. Det er også svært gode bussforbindelser, både til Mogan, Playa del Ingles og Las Palmas. Buss fra flyplassen stopper bare noen hundre meter fra Monte Carrera, noe som gjør det praktisk både for deg som eier og for eventuelle leietakere.

Kort oppsummert:
• 3 soverom og 2 bad, inkludert separat studio med eget kjøkken
• To store verandaer, hvorav én har sjøutsikt
• Fullt møblert og utstyrt, klar for både eget bruk og utleie
• Meget gode solforhold og sentral beliggenhet i Arguineguín
• Gode utleiemuligheter med enkel rengjøring og klargjøring
• Heis til leiligheten, bod og parkeringsplass kan kjøpes i tillegg
• Gode bussforbindelser til flyplass, Las Palmas og øvrige områder

Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg en flott bolig på Gran Canaria, med fleksibiliteten til å bruke den selv eller leie ut for ekstra inntekt. Ta kontakt for mer informasjon eller visning!

I fellesarealene finner man blant annet to svømmebasseng, grønne hagefelt, terrasseområder med solsenger, fellesgangstier etc. Mesteparten av anlegget har universell utforming. Det er oppvarmet svømmebasseng som holder 28 grader hele vinteren.

Området er gjerdet inn og det er vakt døgnet rundt.

Det vil være mulig å kjøpe både parkeringsplass i parkeringskjeller med heis opp til leiligheten. Der er det også mulig å kjøpe bod.

Det er engasjert eiendomsmegler - spansk men norsktalende representanter.
Prospekt sendes på forespørsel.

Anna Padrón
Asesor inmobiliario Cardenas
+34 628 521 998 | +34 928 150 650
anna@cardenas-grancanaria.com>