Tom Martinsen v/ Eiendomsmegler Krogsveen har gleden av å presentere Colletts gate 77!

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Tom Martinsen

Eiendomsmegler / Partner

91 35 33 19 21 00 72 08

Solgt

ST. HANSHAUGEN

Rålekker & påkostet 3-R toppleilighet i 3. etg. Nyoppusset 2022. Nye vinduer 2024. God takhøyde. Peis. Lave felleskostn.

Colletts gate 77, 0456 Oslo

Prisantydning6 250 000 kr

Totalpris: 6 612 377 kr
Omkostninger: 171 950 kr
Fellesgjeld: 190 427 kr
Felleskost/mnd.: 4 884 kr
Fellesformue: 30 868 kr
Formuesverdi: 1 607 950 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Eier (Selveier)
Soverom: 2
Internt bruksareal: 64 m² (BRA-i)
Bruksareal: 73 m²
Eksternt bruksareal: 9 m² (BRA-e)
Etasje: 3
Byggeår: 1926
Energimerking: F - Oransje
Rom: 3
Tomteareal: 6 826 m² (festet)
Festeavgift: 125 476 kr

Les mer om bruksareal her

Felleskostnader inkluderer

Fellesutgiftene er kr 4 884,- pr. mnd. og inkluderer: Internett, kommunale avgifter, vaktmester, avdrag og renter av fellesgjeld, festeavgift, felles bygningsforsikring, honorarer, div. drift og vedlikehold.

Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert i juni 2024.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Fellesutgiftene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3 434,-
Renter og avdrag kr 716,-
Renter og avdrag kr 734,-

Skattesatsen i Oslo kommune er fastsatt til 2,8 promille for 2024 og det er vedtatt et bunnfradrag på 4,7 millioner kroner. Megler har ikke fått opplyst at det er eiendomsskatt på eiendommen, men basert på eiendommens boligverdi for 2022, vil det ikke påløpe eiendomsskatt for denne eiendommen for 2024. Ta kontakt med Skatteetaten for nærmere informasjon om beregning av boligverdi og eiendomsskatten.

Nåværende eier opplyser å ha et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 8 000,- pr. år.

Sameiet har en avtale med Telia for leveranse av bredbånd og/eller kabel-TV. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

Omkostninger

6 250 000,00 Prisantydning
190 427,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
6 440 427,00 Pris inkl. fellesgjeld

Omkostninger

161 000,00  Dokumentavgift til staten (2,5% av kjøpesum)
500,00  Tinglysing panterettsdokument
500,00  Tinglysing skjøte
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
171 950,00 Omkostninger totalt

--------------------------------------------------------
6 612 377,00 Totalpris inkl. omkostninger

--------------------------------------------------------

Dersom sameiet har felles gjeld, vil leilighetens andel av fellesgjelden komme i tillegg til kjøpesummen. Denne gjelden skal ikke innbetales i oppgjøret, men følger leiligheten.
Totalpris inkl. omkostninger forutsetter kjøp til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 219

Bruksnr: 17

Seksjonsnr: 100

Fasiliteter

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Fellesvaskeri

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Peis/Ildsted

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Om boligen

Tom Martinsen v/ Krogsveen har gleden av å presentere denne rålekre og moderne 3-roms leiligheten i klassisk bygård. Attraktivt og sentralt beliggende på St. Hanshaugen med nærhet til "alt" samt kort vei til både Bogstadveien og Grünerløkka.

Leiligheten ble totaloppusset i 2022 og fremstår svært moderne med tidsriktige og behagelige fargekombinasjoner, lekkert og delikat bad samt stilfullt kjøkken. Leiligheten har en lys og gjennomgående planløsning med generøs takhøyde og svært gode lysforhold fra store vindusflater.

Meget sentralt med kort avstand til alt en måtte trenge i hverdagen
Hyggelig og frodig bakgård med sittegrupper
Smart home-lysstyring med app
Nydelig stukkatur og rosett
Usjenert beliggenhet
Lave felleskostnader
Ny vedovn
Boder

Velkommen!

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Nyttige lenker

Gi bud

Eiendommens hjemmeside

Beliggenhet

Colletts gate 77, 0456 Oslo

Vi har kjøpere klare!

Vi finner de rette kjøperne og inviterer de på visning. Det øker sjansen for å få flere seriøse budgivere og høyere salgspris.

Se antall kjøpere

La oss ta oss av flyttingen!

Hos Krogsveen slipper du å stresse med oppussing, vasking, lagring, flytting og transport. Vi fikser alt og legger ut for utgiftene underveis.

Krogsveen Flyttehjelp

Visste du at Krogsveen driver med utleie?

Med Krogsveen Utleie får du en trygg og enkel løsning for ditt leieforhold. La oss finne riktig leietaker og pris!

Få leievurdering

Prisstatistikk

Colletts gate 77

11 866 klikk

på annonsen

100 631 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 8 369 kr under snittet for leiligheter i St.Hanshaugen - Ullevål.

Grafen viser antall leiligheter solgt i St.Hanshaugen - Ullevål siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 400 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	363272525
Sist endret	06. okt. 2024 09:44
Referanse	KR37.24275

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Tom Martinsen

Rålekker & påkostet 3-R toppleilighet i 3. etg. Nyoppusset 2022. Nye vinduer 2024. God takhøyde. Peis. Lave felleskostn.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Beliggenhet

Vi har kjøpere klare!

La oss ta oss av flyttingen!

Visste du at Krogsveen driver med utleie?

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stort potensiale! Klassisk og lys leilighet. 3m takhøyde, rosett og stukkatur. Attraktiv beliggenhet. Hyggelig bakgård!

Romslig og gjennomgående 2-roms med vestvendt balkong. Selveier uten fellesgjeld. Mulighet for 2 soverom. VV og fyr ink.

Nyere toppleilighet | Solrik balkong | Heis | Mulighet for 2 soverom | Ingen dok.avg.

Attraktiv selveierleilighet over to plan på Oslos beste vestkant! | BRA 81m²| Peis | Etterspurt område

Strøken 3-roms med lekre detaljer | Nytt kjøkken & bad fra 2017 | Oppvarming & v.vann inkl | Sentralt | Ingen dok.avgift

ST. HANSHAUGEN: Eksklusiv 3-roms loftsleilighet med 88kvm gulvareal og 9 kvm terrasse. Renovert i 2022 med høy kvalitet.

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Tom Martinsen

Rålekker & påkostet 3-R toppleilighet i 3. etg. Nyoppusset 2022. Nye vinduer 2024. God takhøyde. Peis. Lave felleskostn.

Nøkkelinfo

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Nyttige lenker

Beliggenhet

Vi har kjøpere klare!

La oss ta oss av flyttingen!

Visste du at Krogsveen driver med utleie?

Krogsveen Hasle

Tom Martinsen

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Stort potensiale! Klassisk og lys leilighet. 3m takhøyde, rosett og stukkatur. Attraktiv beliggenhet. Hyggelig bakgård!

Romslig og gjennomgående 2-roms med vestvendt balkong. Selveier uten fellesgjeld. Mulighet for 2 soverom. VV og fyr ink.

Nyere toppleilighet | Solrik balkong | Heis | Mulighet for 2 soverom | Ingen dok.avg.

Attraktiv selveierleilighet over to plan på Oslos beste vestkant! | BRA 81m²| Peis | Etterspurt område

Strøken 3-roms med lekre detaljer | Nytt kjøkken & bad fra 2017 | Oppvarming & v.vann inkl | Sentralt | Ingen dok.avgift

ST. HANSHAUGEN: Eksklusiv 3-roms loftsleilighet med 88kvm gulvareal og 9 kvm terrasse. Renovert i 2022 med høy kvalitet.

Annonseinformasjon