Välkommen till denna fantastiska villa/​ fritidshus med en totalyta på hela 208 kvadratmeter.

Beskrivning

Detta hem har verkligen allt du kan önska dig och mer därtill. Med sin stora och välplanerade layout erbjuder det gott om utrymme för hela familjen att trivas och njuta av vardagens guldkorn.

Här möts du av en gammaldags charm som genomsyrar varje vrå av huset. De vackra detaljerna ger en känsla av nostalgi samtidigt som moderna bekvämligheter finns tillgängliga för en bekväm vistelse.

Garaget med plats för två bilar är perfekt för bilentusiasten eller för den som bara vill ha gott om förvaringsutrymme. Dessutom är det bara en kort promenad till badet, vilket gör det enkelt att ta ett dopp och njuta av solen när som helst.

Havsutsikten är helt enastående och ger en lugn och avkopplande atmosfär. Den stora och lättskötta tomten ger möjligheter till trädgårdsarbete eller kanske bara en plats att koppla av och njuta av naturen på.

Det trevliga gästhuset erbjuder två lägenheter med totalt plats för hela åtta bäddar, vilket ger utmärkta möjligheter för gäster eller kanske som en extra inkomstkälla genom uthyrning.

Slutligen kan du njuta av härliga soltimmar på den trevliga uteplatsen med kvällsol, perfekt för grillkvällar eller avkopplande stunder med en god bok.

Detta fritidshus är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder allt du behöver för att skapa minnen för livet. Missa inte chansen att äga detta drömhem i Havstenssund!

Fiber indraget i huvudhuset och gäststuga med Sannäs fiber.

Huset är beläget ett stenkast från havet i hjärtat av idyllen Havstenssund med närhet till salta badmöjligheter vilka du finner du på flera olika ställen i Havstenssund som omges med fräscht saltvatten. Badplats med strand, trampolin och med utsikt mot Tjurpannan finner du
längst farleden efter en liten promenadtur längs Spången.

Detta fritidshus är verkligen något utöver det vanliga och erbjuder allt du behöver för att skapa minnen för livet. Missa inte chansen att äga detta drömhem i Havstenssund!

Havstenssund lever verkligen upp på sommarhalvåret och är en välkänd sommaridyll. Höjdpunkten är då Skaldjurscafeét, Havstenssunds Bistro & Deli öppnar upp, vilka är samhällets trevliga matställen om sommaren, där man kan avnjuta en måltid och samtidigt följa
solnedgången och båttrafiken som passerar sundet. Man kan även ta en härlig promenad, eller fiska makrill längs "Spången" som är en trevlig gångväg längs farleden. Havstenssund har unik natur och här finns en populär naturrunda kallad "Tångenrundan" med vacker flora att
upptäcka.

Morgonbrödet och jordgubbarna införskaffar man på sommaren på Havstenssunds Marina GBM som har en välsorterad minilivs med diverse nödvändiga varor, lite interiör, kläder och givetvis båtar och båttillbehör finner man även där.

Färska skaldjur så som havskräftor, räkor, berömda Havstenssunds ostron och hummer införskaffar man hos de lokala fiskarna som man hittar vid kajen i Havstenssund.

För shopping tar man sig lätt med bil till Grebbestad på 10 minuter. Där finner man det mesta som man behöver så som matbutiker, restauranger, bageri, apotek, systembolag, frisör, kläd och interiörsbutiker, Sportshopen med stort utbud och annan service och nöjen.

Golfbanor finns även på kort avstånd med bil.

Avstånd till Grebbestad ca 8 km ca 10 min bilresa.

Avstånd till Oslo ca 17 mil och ca 2 h bilresa.

Avstånd till Göteborg ca 14 mil och ca 1,5 h bilresa.

Ingen boplikt.

Ekonomi

Pris: 11 000 000 kr högstbjudande

Taxeringsvärde: 3 658 000 kr (fastställt 2021) varav byggnadsvärde 1 978 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Värdeår: 1933

Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 80 000 kr.