Sentral, klassisk 3-roms andelsleilighet, med balkong

Om boligen

3-roms andelsleilighet over to etasjer sentralt i Rubbestadneset. Bygget ble oppført i 1999. Leiligheten ble oppusset i 2016-2017 og 2019-2022 og fremstår i dag i moderne farger med sorte detaljer.

Leiligheten inneholder: entre/gang med trapp til loftsetasjen, kjøkken med spisekrok, stue med pipe og utgang til balkong, toalett/vaskerom i hovedetasjen. I loftsetasjen finner man to soverom med takvinduer, garderobeskap og kott i veggene. Badet har toalett, servant med skap, badekar og varmvannsbereder. Det er en tilhørende sportsbod midt i carport (inkludert i bruksarealet) og p-plass langs mur. Lader til EL-bil henger ved inngangsdør.

Leiligheten har normal standard med laminat i stue, kjøkken, entre, trapp og soverom. Belegg på bad og fliser på gulv og vegg på toalett/vaskerom samt varmekabler i gulv på begge rom. Alle rom har malte overflater.
Frontene på kjøkkenet er profilerte og kjøkkenbenken er foliert. Tilhørende kjøleskap og komfyr er ikke integrert.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i en blindvei i et rolig byggefelt sentralt i sentrum av Rubbestadneset. Det er kort vei til skole, barnehage, butikk, idrettsanlegg, hotell og flere næringsvirksomheter. Busstopp ligger like nedenfor og det er gangavstand til kai for anløp av hurtigbåt til Bergen. Fin offentlig sandstrand få minutters gange unna og mange turmuligheter og fiskemuligheter.

Annet

Medlemmer i Vestbo har forkjøpsrett og innmelding der koster 500 kr. Deretter 300 kr årlig. Mange kjøpsfordeler med medlemskap medfølger.
Dersom oppsatt visning ikke passer, ta kontakt for egen avtale. Jeg har tegnet boligselgerforsikring og anbefaler kjøper om å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

600 kr (Innmelding i VESTBO)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 800 kr (Omkostninger totalt)

---

909 800 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
6 385 kr (Eierskiftegebyr)