Familjevänlig enplansvilla i lugnt område!

Beskrivning

Välkommen till Ekvägen 2 i Billingsfors! Här presenteras en trevlig enplansvilla om 114 kvm och 20 kvm (bi-area), belägen i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som granne. Här bor man med närhet till sporthall, förskola och matbutik.

Här hittar vi en välplanerad planlösning fördelat på 5 ROK varav 4 sovrum, fina ytskikt, ett ljus och fint vardagsrummet med kamin samt en stora altanen som nås från vardagsrummet och ett av sovrummen. Vidare finns ett funktionellt kök med plats för matgrupp, ett tvättrum med tvättmaskin samt en wc och ett badrum med dusch.

Villan har ett garage som kan nås från bostadens grov entré och från utsidan.

Uppvärmning sker via pelletskamin. Fönster är av 2-glas. Fiber finns,

Huset står på en trevlig och barnvänlig trädgårstomt om 884 kvm som passar perfekt för barnlek samt sociala aktiviteter.

Inom gångavstånd finns busshållplats med bra förbindelser till bland annat Bengtsfors centrum där alla bekvämligheter finns såsom butiker, restauranger, café, vårdcentral samt grundskola.

Här är det bara att flytta in och trivas.

Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Eklaminat, tapet, vita takskivor.

Eklaminat, tapet, vita takskivor.

Våtmatta, våttapet, vita takskivor. Utrustning: Toalett, tvättställ, fläkt, dusch.

Eklaminat, tapet och vita takskivor. Utrustning: Spis, spishäll, fläkt, kakel, kombinerad kyl & frys.

Eklaminat, tapet och vita takskivor

Sovrum, tapet och vita takskivor. Garderober.

Målad betong, vitmålade väggar, vita takskivor. Utrustning: Tvättmaskin och tvättho.

Eklaminat, vitmålade väggar och tak. Elcentral, utgång till garage!

Eklaminat, tapet, takskivor. Utgång till altan!

Eklaminat, tapet, vita takskivor.

Ekonomi

Pris: 650 000 kr utgångspris

Taxeringsvärde: 675 000 kr (fastställt 2024) varav byggnadsvärde 588 000 kr

Typkod för taxeringsvärde: 220, Småhusenhet, bebyggd

Driftkostnad: Ca 47 093 kr/år.
Fördelas enligt följande
El: 12400 kr
Uppvärmning: 16500 kr
Vatten och avlopp: 9596 kr
Försäkring: 4720 kr
Renhållning: 3462 kr
Sotning: 415 kr



Värdeår: 1975

Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration: Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration giltig till och med 2034-08-20

Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.