Bildegalleri

Velkommen til Ørakerstien 45 - Denne arkitekttegnede eneboligen ligger på et sjarmerende tun med fem andre eneboliger og har en gjennomtenkt planløsning som passer perfekt for aktive familier.

Logo for PrivatMegleren Dyve & Partnere.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Nicolai Valset

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Ullern / Øraker

NY PRIS - Arkitekttegnet enebolig med sentral beliggenhet og mange muligheter. Garasje, peis og solrik terrasse.

Kart med kartnålØrakerstien 45, 0284 Oslo
Prisantydning11 200 000 kr
Totalpris
11 493 090 kr
Omkostninger
293 090 kr
Kommunale avg.
10 039 kr per år
Formuesverdi
4 140 355 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
147 m² (BRA-i)
Bruksareal
147 m²
Eksternt bruksareal
5 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
28 m² (TBA)
Byggeår
1991
Energimerking
D - Gul
Tomteareal
132 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Bredbåndstilknytning
Lademulighet

Om boligen

Arkitekttegnet enebolig over tre plan beliggende innerst i blindvei på et sjarmerende tun med fem andre eneboliger.Gjennomtenkt planløsning som passer perfekt for aktive familier.Boligen har garasje m/ lader, én frittstående bod og ekstra biloppstillingsplass. Pen opparbeidet tomt med skiferheller, terrasse, plen og beplanting.


Boligen har noe moderniseringsbehov, som gir nye eiere muligheten til å sette sitt personlige preg på hjemmet.


Innh.:


Kjeller: Trapperom, bad, vaskerom, kjellerstue, to boder & badstue.


1. etg: Entré, stue, spisestue & kjøkken.


2. etg: Trapperom, tre soverom & bad.


Svært attraktivt boligområde med kort vei inn til sentrum, eller til flotte tur- og friluftsområder. Gangavstand til skoler & barnehager.Godt kollektivtilbud, buss 23 og 42, trikk 13 & T-bane innen gangavstand.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålØrakerstien 45, 0284 Oslo

Prisstatistikk

Ørakerstien 45

43 628 klikk

på annonsen

76 190 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 2 810 kr under snittet for eneboliger i Ullern.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Ullern siste året fordelt på pris per m² - totalt 89 eneboliger

Antall boliger

0246
Histogram som viser prisfordeling for boliger i UllernDenne boligen koster 76000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 79000 kr per kvadratmeter27 00053 00079 000110 000Pris per m² i krDenne boligen76 000 krGjennomsnitt79 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode364301101
Sist endret16. feb. 2025 17:14
Referanse159240338

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.