Ringvoll - 4 roms - Garasjeplass - A-konto - Sjarmerende - elbillader- ledig etter avtale

Beskrivelse

Innhold
Velkommen til Hulderveien 6!

Boligen ligger i ett sjarmerende boligfelt, som et naturlig midtpunkt mellom Moss, Askim og Ski sentrum.

Boligen har garasjeplass, 3 soverom, bad og seperat toalett.

Varmekabler på gulv og opplegg for vaskemaskin.

Fyll ut interessentskjemaet i annonsen så svarer jeg med en visning. OBS: sjekk søppelkassen til for svar.

Beliggenhet
Alle servicetilbud ligger bare noen minutters kjøring unna.

- Ved en kjøretur på ca 17 minutter kommer man til Mosseporten, som er et innholdsrikt kjøpesenter med varierte butikker og gode servicetilbud.

- Dagligvare butikken SPAR med postkontor ligger bare 4 minutters gåtur unna.

- Med ca 10 minutter kjøring kommer man til togstasjonen som tar deg til Oslo S på ca 50 minutter.

- For en hyggelig handleopplevelse ligger Sverige med kjøpesenter ca 60 minutter unna.

- Bussholdeplassen på Ringvoll ligger bare 200 meter unna Hulderveien 6.

- Innenfor gangavstand finner man turstier, Ringvoll barneskole og bussordning til Knapstad skole.

- I området rundt boligen finner man flere barnehager, og badeplass ved Askerødtjernet.

Adkomst
Se kartskisse.

Eiendommens rom
Indre rom:
Entre, stue, kjøkken, bad, separat toalett og 3 soverom.

Ytre rom:
Bod og garasjeplass.

Standard
Boligen er nyoppusset 2020 og har lyse og grå flater.

Inventar
Boligen leies ut umøblert.

Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har hage, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje, på biloppstillingsplass.

Eierforhold
Fast eiendom

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.

Boligen har varmepumpe.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 11 990 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 0.
Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: 01.11.2024
Leietid: 01.11.2024 - 31.10.2027

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.07.2025, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.10.2025.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.07.2025 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.brathen@utleiemegleren.no. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post.
Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger.
Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta kontakt pr e-post.
Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning.
Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning!

Kontaktperson
Lars-Martin Bråthen

Saksnummer
26531/0222-24