Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg A og B

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en lys og moderne 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet på Dalgård.

Gode kvaliteter du vil sette pris på:
- Innflyttingsklar!
- 2 soverom av god størrelse
- Hovedsoverom med walk-in-closet
- Kontor/ arbeidsrom
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys
- Sørvestvendt balkong
- Parkering i p-kjeller
- Coop Extra i 1.etasje - gå tørrskodd ned til ukeshandelen!
- Alle beboere får tilgang til felles selskapslokale
- Muligheter for sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkeringen
- Nære marka og badeplasser
- Muligheter for finansiering gjennom Husbanken

Kort om eiendommen

EiendomsMegler1 har gleden av å presentere en lys og moderne 3-roms selveierleilighet med sentral beliggenhet på Dalgård.

Gode kvaliteter du vil sette pris på:
- Innflyttingsklar!
- 2 soverom av god størrelse
- Hovedsoverom med walk-in-closet
- Kontor/ arbeidsrom
- Åpen stue - og kjøkkenløsning
- Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig lys
- Sørvestvendt balkong
- Parkering i p-kjeller
- Coop Extra i 1.etasje - gå tørrskodd ned til ukeshandelen!
- Alle beboere får tilgang til felles selskapslokale
- Muligheter for sykkelvask og sykkelmekking ved sykkelparkeringen
- Nære marka og badeplasser
- Muligheter for finansiering gjennom Husbanken

Innhold

1. etasje
Stue/ kjøkken, 2 soverom, walk-in-closet, kontor og baderom.
Balkong.

Standard

Leiligheten har gjennomtenkt planløsning og god standard.

- Kjøkken leveres fra HTH og har integrerte hvitevarer. Det er hvitlakkerte fronter, laminat benkeplate og sort komposittvask.

- Baderommet har grå fliser, 60x60cm. Det er innfelte spotter i himling og vegghengt toalett med skjult sisterne og soft-close toalettsete.

- Leiligheten kommer med en 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett i gang, stue, kjøkken og soverom. Gulvlist leveres i samme farge som gulv.

- Leiligheten leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

- Leiligheten leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved
Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

Leiligheten disponerer 1 stykk parkeringsplass i parkeringskjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggets bæresystemer utføres i en kombinasjon av betong og stål.
Fasade utføres i en kombinasjon av pussfasader og panel i henhold
til fasadetegninger fra arkitekt. Kledning leveres i stående dobbelfals
med spor. Ytterdør til leilighet leveres i massiv tre med lik inn- og utside.

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.