Velkommen til Ingeniørveien 12! En attraktiv 4-roms leilighet med meget barnevennlig beliggenhet.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Maria Olsson

Eiendomsmegler

90 28 72 27

Solgt

Kværnertoppen

Pen 4-roms endeleilighet med 2 bad. Nordvestvendt balkong på ca 16 kvm. Flott utsyn! Meget barnevennlig område! Garasje

Ingeniørveien 12, 0196 Oslo

Prisantydning3 370 000 kr

Totalpris: 6 817 221 kr
Omkostninger: 9 221 kr
Fellesgjeld: 3 438 000 kr
Felleskost/mnd.: 21 495 kr
Fellesformue: 29 026 kr
Formuesverdi: 1 841 471 kr

Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype: Leilighet
Eieform: Andel
Soverom: 3
Internt bruksareal: 82 m² (BRA-i)
Bruksareal: 87 m²
Eksternt bruksareal: 5 m² (BRA-e)
Etasje: 2
Byggeår: 2020
Energimerking: C - Mørkegrønn
Rom: 4
Tomteareal: 10 351 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Arealbeskrivelse

Leiligheten
BRA-i:
2. etasje: 82 kvm Entre, Innvendig bod, Gang, tre soverom, Bad/wc, Bad/vaskerom, Stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod

Forkjøpsrett

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 21.495, pr. md.
Herav:
Garasje 400,-
Felleskostnader: 4.888,-
Akonto oppvarming 492,-
TV/Internett 289,-
Kapitalkostnader OBOS01 15.426,-

Felleskostnadene inkluderer blant annet A-konto oppvarming, internett, vaktmester, trappevask, medlemskap i Kværnerbyen, utenomhussameie, Kværnerbyen Vel (arrangerer St hans fest, servering til dugnader, julegrantenning mm), byggforsikring, fiber fra Telia, forretningsførsel, gartner og løpende drift og vedlikehold.

Ved nedbetaling av fellesgjelden blir felleskostnadene ca kr. 6 069,-

Innkreving eiendomsskatt: I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.
Juni måned var eiendomsskatten på 319,-

Info: Styret vedtok å senke felleskostnadene med 6 % og samtidig legge til kr 289/mnd for TV/Internett per andel. Endringen skjer fra fra 01.06.2024.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Omkostninger

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,-
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
Attestgebyr: kr 240,-

Omkostninger: kr 9 221

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.

Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 236

Bruksnr: 234

Borettslag-navn: Kværnertoppen Borettslag

Borettslag-orgnummer: 920667058

Borettslag-andelsnummer: 170

Fasiliteter

Takterrasse

Balkong/Terrasse

Barnevennlig

Bredbåndstilknytning

Garasje/P-plass

Heis

Kjæledyr tillatt

Ingen gjenboere

Kabel-TV

Offentlig vann/kloakk

Parkett

Rolig

Sentralt

Vaktmester-/vektertjeneste

Turterreng

Lademulighet

Balansert ventilasjon

Om boligen

Pen, lys og fargerik 4-roms endeleilighet på Kværnertoppen med god planløsning.
Meget barnevennlig område med flott bakgård for både små og store.
Det er kort vei inn til sentrum og det er fine turområder rett i nærheten.

* Heis
* 2 bad
* Garasjeplass med ladeboks (i Kværnerbyen)
* Stor hjørneterrasse på 16 kvm
* Felles takterrasse i 9. etasjen med meget flott utsikt.
* In ordning: Ja.
Ved nedbetaling av fellesgjelden vil nye felleskostnader være ca kr. 6 069,-
* Akonto oppvarming/varmtvann
* Felles sykkelbod
* Kjellerbod på ca. 5 kvm.
* Gangavstand til sentrum, barcode, sentrum og likevel nærhet til fine turområder.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Nyttige lenker

Meld interesse

Se komplett salgsoppgave

Gi bud

Beliggenhet

Ingeniørveien 12, 0196 Oslo

Ett klikk nærmere drømmeboligen

Sett opp et boligsøk med DNB Eiendom. Vi finner boligen som matcher dine ønsker. Du får varsel når aktuelle boliger blir lagt ut i markedet.

Finn din drømmebolig

Ha det praktiske klart. Selg når det passer deg.

Med Forspranget kan du forberede salget - uten stress - og være klar til å legge boligen ut i markedet akkurat når det passer deg!

Forspranget

Gjør deg klar til visning

Et godt førsteinntrykk er alfa omega for et godt boligsalg. Her er sjekklisten du trenger.

Sjekkliste: Slik gjør du boligen visningsklar

Prisstatistikk

Ingeniørveien 12

5 872 klikk

på annonsen

83 024 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 15 976 kr under snittet for leiligheter i Gamle Oslo.

Grafen viser antall leiligheter solgt i Gamle Oslo siste året fordelt på pris per m² - totalt 1 908 leiligheter

Antall boliger

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

FINN-kode	364754715
Sist endret	27. sep. 2024 10:34
Referanse	418240076

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Maria Olsson

Pen 4-roms endeleilighet med 2 bad. Nordvestvendt balkong på ca 16 kvm. Flott utsyn! Meget barnevennlig område! Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Nyttige lenker

Beliggenhet

Ett klikk nærmere drømmeboligen

Ha det praktiske klart. Selg når det passer deg.

Gjør deg klar til visning

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og romslig 3-roms m/garasjeplass - Sydvestvendt balkong - V.vann/fyring inkl (akonto) - Nær Ensjø Torg - 3 sov mulig

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/lader - 2 bad/tre sov

Meget tiltalende endeleilighet med privat takterrasse på 53 kvm og solrik balkong | Panoramautsikt | Garasje |IN-ordning

Attraktiv, lun og stor 3-R med gode solforhold, balkong og takterrasse. Heis og garasjeplass. Sentralt i fredet gate.

Tiltalende 4-R topp-/hjørneleilighet med nydelig utsikt | Barnevennlig | Stor solrik balkong og garasjeplass!

Innbydende, gjennomgående og romslig 3-roms| Garasje m/elbillader I Herlig markterrasse på 14 kvm I "Alt" inkl

Bildegalleri

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Maria Olsson

Pen 4-roms endeleilighet med 2 bad. Nordvestvendt balkong på ca 16 kvm. Flott utsyn! Meget barnevennlig område! Garasje

Nøkkelinfo

Arealbeskrivelse

Forkjøpsrett

Felleskostnader inkluderer

Omkostninger

Matrikkelinformasjon

Fasiliteter

Om boligen

Nyttige lenker

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Nyttige lenker

Beliggenhet

Ett klikk nærmere drømmeboligen

Ha det praktiske klart. Selg når det passer deg.

Gjør deg klar til visning

DNB Eiendom AS

Maria Olsson

Prisstatistikk

Prisfordeling

Eiendommer solgt i samme område

Lignende boliger til salgs

Lys og romslig 3-roms m/garasjeplass - Sydvestvendt balkong - V.vann/fyring inkl (akonto) - Nær Ensjø Torg - 3 sov mulig

Lekker, gjennomgående 4-roms med herlige kvaliteter - Solrik balkong på 11 kvm. - Gar.plass m/lader - 2 bad/tre sov

Meget tiltalende endeleilighet med privat takterrasse på 53 kvm og solrik balkong | Panoramautsikt | Garasje |IN-ordning

Attraktiv, lun og stor 3-R med gode solforhold, balkong og takterrasse. Heis og garasjeplass. Sentralt i fredet gate.

Tiltalende 4-R topp-/hjørneleilighet med nydelig utsikt | Barnevennlig | Stor solrik balkong og garasjeplass!

Innbydende, gjennomgående og romslig 3-roms| Garasje m/elbillader I Herlig markterrasse på 14 kvm I "Alt" inkl

Annonseinformasjon